0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 69mp Cosmopolis

79.107,26 € 1146€/mp

Cod EDZ: T1R2C005A64

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cosmopolis iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cosmopolis precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cosmopolis

Apartament 3 camere 69mp Cosmopolis
Apartament 3 camere 69mp Cosmopolis

Apartament 3 camere 69mp Cosmopolis Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 69mp Cosmopolis Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Holul înglobează suficiente spații de depozitare.
  • Bucătăria este amplasata exact în fața ușii de la intrare.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, chiar în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa o masă cu scaune sau chiar un mic șezlong.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Contra:
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră.
  • În baia atașată dormitorului matrimonial ușa se deschide foarte aproape de obiectele sanitare.
  • Lățimea terasei este destul de mică.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În cazul acestui apartament, niciuna dintre băi nu are fereastră.

Lățimea terasei poate constitui o problemă destul de mare în amenajare. Deși mobilarea se poate face, zona tinde să fie incomodă. De asemenea, circulația nu este nestingherită, existând constant riscul de a te lovi în colțurile mobilei.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 14.57 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.45m x 3.54m

Suprafață dormitor secundar: 12.28 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.04m x 3.48m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.07 mp

Dimensiuni baie principală: 2.04m x 2.00m

Suprafață baie secundară: mp

Dimensiuni baie secundară:

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.87 mp

Dimensiuni: 5.53m x 3.52m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 6,69 mp mp

Dimensiuni: 4.04m x 1.73m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Baie principală 5mp, 2.04m x 2.00m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Baie principală 5mp, 2.04m x 2.00mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 4.04m x 1.73m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 4.04m x 1.73mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.45m x 3.54m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Dormitor principal: 15mp, 5.45m x 3.54mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.04m x 3.48m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.04m x 3.48mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
HolApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Living room: 7mp, 4.04m x 1.73m. Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Living room: 7mp, 4.04m x 1.73mApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Cosmopolis, Voluntari, 69mp, 79107 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 69mp Cosmopolis Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 32 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11866€
  • Total credit (în 30 ani): - 133137 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20010€
  • Reparații (în 30 ani): - 6210€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2025€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 173248 €
  • Venit mediu lunar: + 382 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 137700€
  • Perioadă de amortizare: 32 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 79107.26€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11866.089€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 133137.51858€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 369€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20010€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6210€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2025€.

Ansamblul rezidențial Cosmopolis se află în Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 450 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 173248.60758 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 137700€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 32 de ani.

Apartament 3 camere 69mp Cosmopolis Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 69mp Cosmopolis

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică