0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 36mp Cotroceni Smart Residence

42.362,75 € 1176€/mp

Cod EDZ: T1R2C146A02

Modelul de față nu mai face parte din oferta Cotroceni Smart Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Cotroceni Smart Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Cotroceni Smart Residence

Studio 36mp Cotroceni Smart Residence
Studio 36mp Cotroceni Smart Residence

Studio 36mp Cotroceni Smart Residence Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 36mp Cotroceni Smart Residence Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are terasă proprie.
  • Bucătăria este spațioasă.
  • Camera principală are acces la lumină naturală.

Terasa este un loc în care te poți bucura de aer proaspăt în confortul propriei locuințe. În acest apartament dimensiunile îngrădesc posibilitățile de amplasare a diferitelor tipuri de mobilier, dar se poate amenaja un mic loc de relaxare.

În acest caz bucătăria este spațioasă și permite integrarea spațiilor de depozitare. Amplasarea acestora nu afectează cu nimic activitatea în încăpere, fiind eficient organizată.

Contra:
  • Compartimentarea nu delimitează zona de zi de cea de noapte.
  • Obiectele sanitare din baie sunt înghesuite.
  • Ușa de la baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei. În cazul acestui apartament dormitorul nici măcar nu există.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.47 mp

Dimensiuni baie principală: 2.05m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.51 mp

Dimensiuni: 5.30m x 3.50m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 6,34 mp mp

Dimensiuni: 3.10m x 2.05m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Plan 2DStudio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Randare 3D - Studio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Randare 3DStudio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Baie principală 4mp, 2.05m x 1.80m. Studio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Baie principală 4mp, 2.05m x 1.80mStudio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Balcon sau terasăStudio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.10m x 2.05m. Studio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Bucătărie închisă: 7mp, 3.10m x 2.05mStudio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Hol - Studio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
HolStudio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Living room: 7mp, 3.10m x 2.05m. Studio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Living room: 7mp, 3.10m x 2.05mStudio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Plan tehnic - Studio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Plan tehnicStudio, Cotroceni Smart Residence, Grozăvești, 36mp, 42363 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 36mp Cotroceni Smart Residence Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 22 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 6354€
  • Total credit (în 30 ani): - 71296 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 10440€
  • Reparații (în 30 ani): - 3240€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1552€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 92883 €
  • Venit mediu lunar: + 293 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 105570€
  • Perioadă de amortizare: 22 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 42362.75€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6354.4125€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 71296.50825€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 198€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 10440€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3240€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1552.5€.

Ansamblul rezidențial Cotroceni Smart Residence se află în Grozăvești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 345 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 92883.42075 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 105570€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 22 de ani.

Studio 36mp Cotroceni Smart Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 36mp Cotroceni Smart Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică