T1R2C514A003
Apartament 2 Camere 56mp Cubic 7
Prețul afișat poate fi orientativ sau neactualizat!
Solicitare preț
Vedere Generală
Construcție
Cubic 7 încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
- Randament excelent la închiriere
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Cubic 7 și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Felix William , pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 6284€
- Total credit (în 30 ani): - 70509 €
- Mobilier (în 30 ani): - 16202€
- Reparații (în 30 ani): - 5028€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1485€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 99509 €
- Venit mediu lunar: + 280 €
- Total venituri (în 30 ani): + 100980€
- Perioadă de amortizare: 25 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 41895€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6284.25€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 70509.285€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 195€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 16202.3€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5028.3€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1485€.
Ansamblul rezidențial Cubic 7 se află în Bragadiru, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 330 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 99509.135 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 100980€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 25 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România

ADM Rezidential
Prețuri ADM Rezidential
-
Studio
25000€ -
2 Camere
33000€ -
3 Camere
45000€

Family Villas
Prețuri Family Villas
-
Duplex
133333€

Eva Home Residence
Prețuri Eva Home Residence
-
Vilă
110000€

Luxury Villas
Prețuri Luxury Villas
-
Vilă
109523€

Cubic 7
Prețuri Cubic 7
-
Studio
33900€ -
2 Camere
39900€ -
3 Camere
66000€

99D Residence
Prețuri 99D Residence
-
Studio
38000€ -
2 Camere
51500€ -
3 Camere
75000€

Real Residence

Vangardio Residence
Prețuri Vangardio Residence
-
Vilă
130000€

Summer Residence
Prețuri Summer Residence
-
Vilă
140000€

Diamond Houses
Prețuri Diamond Houses
-
Vilă
109904€

Color Life Residence
Prețuri Color Life Residence
-
Studio
39000€ -
2 Camere
52800€ -
3 Camere
66000€

Casute Ghencea
Prețuri Casute Ghencea
-
Duplex
93809€

Casablanca Residence
Prețuri Casablanca Residence
-
Duplex
156302€