0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 41mp Day Residence

60.000,00 € 1463€/mp

Cod EDZ: T1R2C090A02

Modelul de față nu mai face parte din oferta Day Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Day Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Day Residence

Studio 41mp Day Residence
Studio 41mp Day Residence

Studio 41mp Day Residence Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 41mp Day Residence Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are terasă proprie.
  • Suprafața camerei de zi permite amplasarea zonei de dining.
  • Accesul în fiecare încăpere se face din hol.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Zona de zi include și zona de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Amplasarea ușii de la intrarea în locuință nu permite o deschidere largă a acesteia.
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Integrarea spațiilor de depozitare în hol ar crea disconfort.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, dormitorul este important pentru a asigura confortul locatarilor. Acesta trebuie să asigure zona de relaxare și de odihnă.

Spațiile de depozitare au un rol foarte important în a asigura confortul, mai ales într-un apartament în care sunt mai mulți locatari.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4.35 mp

Dimensiuni baie principală: 2.89m x 1.84m

Living Room

Suprafață: 21.94 mp

Dimensiuni: 5.26m x 4.03m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 4,9 mp mp

Dimensiuni: 2.88m x 1.74m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
Plan 2DStudio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
Baie principală 5mp, 2.89m x 1.84m. Studio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
Baie principală 5mp, 2.89m x 1.84mStudio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
Balcon sau terasăStudio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
Bucătărie închisă: 5mp, 2.88m x 1.74m. Studio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
Bucătărie închisă: 5mp, 2.88m x 1.74mStudio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
Hol - Studio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
HolStudio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
Living room: 5mp, 2.88m x 1.74m. Studio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
Living room: 5mp, 2.88m x 1.74mStudio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
Plan tehnic - Studio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
Plan tehnicStudio, Day Residence, Dristor, 41mp, 60000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 41mp Day Residence Investiție

Amortizare la plata cash 22 ani
Amortizare la plata cu credit minim 39 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 9000€
  • Total credit (în 30 ani): - 100980 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 11890€
  • Reparații (în 30 ani): - 3690€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1215€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 126775 €
  • Venit mediu lunar: + 229 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 82620€
  • Perioadă de amortizare: 39 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 60000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 9000€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 100980€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 280€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 11890€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3690€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1215€.

Ansamblul rezidențial Day Residence se află în Dristor, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 270 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 126775 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 82620€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 39 de ani.

Studio 41mp Day Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 41mp Day Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică