Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 42mp Day Residence

64.000,00 € 1523€/mp

Cod EDZ: T1R2C090A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Day Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Day Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Day Residence

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Studio 42mp Day Residence împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Day Residence precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Day Residence

Studio 42mp Day Residence
Studio 42mp Day Residence

Studio 42mp Day Residence Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 42mp Day Residence Compartimentare

Pro:
  • Camera de zi este bine luminată datorită ferestrelor înalte.
  • Baia este spațioasă.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case.

Contra:
  • Terasa este dispusă pe lung, având o lățime de 1,23 metri.
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Bucătăria nu are ferestre de aerisire.

Balconul are un spațiu suficient, însă este proiectat pe lung. Faptul că este îngust și include mici obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, dormitorul este important pentru a asigura confortul locatarilor. Acesta trebuie să asigure zona de relaxare și de odihnă.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4.58 mp

Dimensiuni baie principală: 3.00m x 1.90m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.01 mp

Dimensiuni: 5.40m x 4.08m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 4,83 mp mp

Dimensiuni: 3.00m x 1.64m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
Plan 2DStudio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
Baie principală 5mp, 3.00m x 1.90m. Studio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
Baie principală 5mp, 3.00m x 1.90mStudio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
Balcon sau terasăStudio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
Bucătărie închisă: 5mp, 3.00m x 1.64m. Studio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
Bucătărie închisă: 5mp, 3.00m x 1.64mStudio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
Hol - Studio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
HolStudio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
Living room: 5mp, 3.00m x 1.64m. Studio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
Living room: 5mp, 3.00m x 1.64mStudio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
Plan tehnic - Studio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
Plan tehnicStudio, Day Residence, Dristor, 42mp, 64000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 42mp Day Residence Investiție

Amortizare la plata cash 23 ani
Amortizare la plata cu credit minim 41 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 9600€
  • Total credit (în 30 ani): - 107711 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 12180€
  • Reparații (în 30 ani): - 3780€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1215€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 134487 €
  • Venit mediu lunar: + 229 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 82620€
  • Perioadă de amortizare: 41 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 64000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 9600€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 107712€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 299€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 12180€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3780€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1215€.

Ansamblul rezidențial Day Residence se află în Dristor, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 270 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 134487 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 82620€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 41 de ani.