0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 196mp Day Residence

164.862,00 € 841€/mp

Cod EDZ: T1R2C090A14

Modelul de față nu mai face parte din oferta Day Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Day Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Day Residence

Apartament 3 camere 196mp Day Residence
Apartament 3 camere 196mp Day Residence

Apartament 3 camere 196mp Day Residence Arhitectură

2 Dormitoare
3 Băi

Apartament 3 camere 196mp Day Residence Compartimentare

Pro:
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Livingul generos oferă acces spre terasa cu o suprafață mare.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință creează un flux de trafic bun, fără probleme majore.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • Holul se deschide spre camera de zi, diminuând intimitatea locatarilor.
  • Una dintre băi nu are fereastră de aerisire.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Zona de intrare se deschide spre cea de zi, neexistând un perete care să delimiteze diferitele încăperi. Accesul în living nu este ferit, așa că intimitatea acestui spațiu este afectată.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 15.73 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.82m x 3.30m

Suprafață dormitor secundar: 13.83 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.21m x 3.28m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.26 mp

Dimensiuni baie principală: 3.31m x 1.62m

Suprafață baie secundară: 5 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.51m x 2.06m

Suprafață baie secundară: 2.93 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.06m x 1.55m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Chiuvetă dublă

    Există spațiu destul pentru a instala o chiuvetă dublă

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 25.3 mp

Dimensiuni: 5.22m x 4.85m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,05 mp mp

Dimensiuni: 3.65m x 2.48m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Baie principală 6mp, 3.31m x 1.62m. Apartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Baie principală 6mp, 3.31m x 1.62mApartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.51m x 2.06m. Apartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Baie secundară: 5mp, 2.51m x 2.06mApartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.06m x 1.55m. Apartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.06m x 1.55mApartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Bucătărie open space: 10mp, 3.65m x 2.48m. Apartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Bucătărie open space: 10mp, 3.65m x 2.48mApartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Dormitor principal: 16mp, 4.82m x 3.30m. Apartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Dormitor principal: 16mp, 4.82m x 3.30mApartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.21m x 3.28m. Apartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.21m x 3.28mApartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
HolApartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
HolApartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Living room: 10mp, 3.65m x 2.48m. Apartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Living room: 10mp, 3.65m x 2.48mApartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Day Residence, Dristor, 196mp, 164862 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 196mp Day Residence Investiție

Amortizare la plata cash 21 ani
Amortizare la plata cu credit minim 46 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 24729€
  • Total credit (în 30 ani): - 277462 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 56840€
  • Reparații (în 30 ani): - 17640€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3037€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 379709 €
  • Venit mediu lunar: + 573 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 206550€
  • Perioadă de amortizare: 46 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 164862€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 24729.3€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 277462.746€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 770€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 56840€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 17640€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3037.5€.

Ansamblul rezidențial Day Residence se află în Dristor, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 675 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 379709.546 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 206550€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 46 de ani.

Apartament 3 camere 196mp Day Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 196mp Day Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică