0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 36mp Dimitrie Pompeiu 5D

56.900,00 € 1580€/mp

Cod EDZ: T1R2C017A01

Modelul de față nu mai face parte din oferta Dimitrie Pompeiu 5D iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Dimitrie Pompeiu 5D precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Dimitrie Pompeiu 5D

Studio 36mp Dimitrie Pompeiu 5D
Studio 36mp Dimitrie Pompeiu 5D

Studio 36mp Dimitrie Pompeiu 5D Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 36mp Dimitrie Pompeiu 5D Compartimentare

Pro:
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
  • Baia este spațioasă.
  • Camera de zi este foarte spațioasă.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O suprafață suficient de mare este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi prin niciun perete.
  • Dormitorul este parte din living.
  • Holul se deschide spre living, afectând intimitatea locatarilor.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Zona de intrare se deschide spre cea de zi. Deși face ca locul să pară mai mare, mai puțin înghesuit, accesul în living nu este ferit, așa că intimitatea spațiului nu este asigurată.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.92 mp

Dimensiuni baie principală: 2.87m x 1.77m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 21.45 mp

Dimensiuni: 5.58m x 4.86m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 5,36 mp mp

Dimensiuni: 2.61m x 2.06m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
Plan 2DStudio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
Baie principală 5mp, 2.87m x 1.77m. Studio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
Baie principală 5mp, 2.87m x 1.77mStudio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 2.61m x 2.06m. Studio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 2.61m x 2.06mStudio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
Studio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
Studio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
Hol - Studio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
HolStudio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
Living room: 6mp, 2.61m x 2.06m. Studio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
Living room: 6mp, 2.61m x 2.06mStudio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
Plan tehnic - Studio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
Plan tehnicStudio, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 36mp, 56900 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 36mp Dimitrie Pompeiu 5D Investiție

Amortizare la plata cash 14 ani
Amortizare la plata cu credit minim 24 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8535€
  • Total credit (în 30 ani): - 95762 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 10440€
  • Reparații (în 30 ani): - 3240€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1800€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 119777 €
  • Venit mediu lunar: + 340 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 122400€
  • Perioadă de amortizare: 24 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 56900€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8535€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 95762.7€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 266€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 10440€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3240€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1800€.

Ansamblul rezidențial Dimitrie Pompeiu 5D se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 400 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 119777.7 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 122400€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 24 de ani.

Studio 36mp Dimitrie Pompeiu 5D Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 36mp Dimitrie Pompeiu 5D

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică