0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 52mp Dimitrie Pompeiu 5D

89.900,00 € 1728€/mp

Cod EDZ: T1R2C017A02

Modelul de față nu mai face parte din oferta Dimitrie Pompeiu 5D iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Dimitrie Pompeiu 5D precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Dimitrie Pompeiu 5D

Apartament 2 camere 52mp Dimitrie Pompeiu 5D
Apartament 2 camere 52mp Dimitrie Pompeiu 5D

Apartament 2 camere 52mp Dimitrie Pompeiu 5D Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 52mp Dimitrie Pompeiu 5D Compartimentare

Pro:
  • Apartamentul este decomandat.
  • Zona de zi este separată eficient de zona de noapte.
  • Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin hol. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte. Compartimentarea decomandată este cea mai confortabilă variantă de apartament, zonele de activitate fiind perfect separate și delimitate.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Contra:
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi prin niciun perete.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • În hol nu se pot amenaja spații de depozitare multiple.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea amplasării unei ferestre. Acestea sunt importante, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.34 mp

Dimensiuni dormitor: 4.26m x 3.36m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.44 mp

Dimensiuni baie principală: 3.01m x 1.54m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.77 mp

Dimensiuni: 4.72m x 3.74m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 9,66 mp mp

Dimensiuni: 2.55m x 1.45m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
Baie principală 5mp, 3.01m x 1.54m. Apartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
Baie principală 5mp, 3.01m x 1.54mApartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
Bucătărie open space: 10mp, 2.55m x 1.45m. Apartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
Bucătărie open space: 10mp, 2.55m x 1.45mApartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.26m x 3.36m. Apartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.26m x 3.36mApartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
HolApartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
Living room: 10mp, 2.55m x 1.45m. Apartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
Living room: 10mp, 2.55m x 1.45mApartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Dimitrie Pompeiu 5D, Pipera, 52mp, 89900 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 52mp Dimitrie Pompeiu 5D Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 30 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 13485€
  • Total credit (în 30 ani): - 151301 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15080€
  • Reparații (în 30 ani): - 4680€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 186819 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 30 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 89900€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 13485€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 151301.7€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 420€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15080€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4680€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial Dimitrie Pompeiu 5D se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 186819.2 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 30 de ani.

Apartament 2 camere 52mp Dimitrie Pompeiu 5D Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 52mp Dimitrie Pompeiu 5D

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică