0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence

55.012,50 € 743€/mp

Cod EDZ: T1R2C133A02

Modelul de față nu mai face parte din oferta Dimri Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Dimri Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Dimri Residence

Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence
Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence

Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Camera de zi este spațioasă și permite amplasarea zonei de luat masa.
  • Intrarea este open space și se deschide spre camera de zi.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Contra:
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • Ușa de acces în baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 17.71 mp

Dimensiuni dormitor: 5.35m x 4.10m

Băi

Suprafață baie principală: 5.37 mp

Dimensiuni baie principală: 2.75m x 1.95m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 28.36 mp

Dimensiuni: 6.98m x 4.00m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,5 mp mp

Dimensiuni: 2.80m x 2.65m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Baie principală 6mp, 2.75m x 1.95m. Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Baie principală 6mp, 2.75m x 1.95mApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 2.80m x 2.65m. Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 2.80m x 2.65mApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Dormitor principal: 18mp, 5.35m x 4.10m. Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Dormitor principal: 18mp, 5.35m x 4.10mApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
HolApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
HolApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Living room: 8mp, 2.80m x 2.65m. Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Living room: 8mp, 2.80m x 2.65mApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 74mp, 55013 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 35 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8251€
  • Total credit (în 30 ani): - 92586 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 21460€
  • Reparații (în 30 ani): - 6660€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1395€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 130352 €
  • Venit mediu lunar: + 263 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 94860€
  • Perioadă de amortizare: 35 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 55012.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8251.875€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 92586.0375€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 257€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 21460€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6660€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1395€.

Ansamblul rezidențial Dimri Residence se află în Ghencea, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 310 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 130352.9125 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 94860€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 35 de ani.

Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică