Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence

47.610,00 € 743€/mp

Cod EDZ: T1R2C133A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Dimri Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Dimri Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Dimri Residence

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Dimri Residence precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Dimri Residence

Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence
Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence

Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este spațioasă și permite o bună organizare.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Suprafața camerei de zi permite integrarea zonei de luat masa.

Bucătăria nu este doar o simplă încăpere, astfel că este important să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel se pot amenaja spații de depozitare practice pentru ca activitatea să decurgă eficient.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Contra:
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Ușa de acces în baie se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Lățimea terasei este destul de mică.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz ea se deschide aproape la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.95 mp

Dimensiuni dormitor: 3.70m x 3.50m

Băi

Suprafață baie principală: 4.99 mp

Dimensiuni baie principală: 2.50m x 2.00m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.97 mp

Dimensiuni: 5.95m x 3.75m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,87 mp mp

Dimensiuni: 3.90m x 2.45m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Baie principală 5mp, 2.50m x 2.00m. Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Baie principală 5mp, 2.50m x 2.00mApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Bucătărie open space: 10mp, 3.90m x 2.45m. Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Bucătărie open space: 10mp, 3.90m x 2.45mApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.70m x 3.50m. Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.70m x 3.50mApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
HolApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
HolApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Living room: 10mp, 3.90m x 2.45m. Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Living room: 10mp, 3.90m x 2.45mApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Dimri Residence, Ghencea, 64mp, 47610 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 30 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7141€
  • Total credit (în 30 ani): - 80127 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 18560€
  • Reparații (în 30 ani): - 5760€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1395€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 112984 €
  • Venit mediu lunar: + 263 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 94860€
  • Perioadă de amortizare: 30 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 47610€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7141.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 80127.63€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 222€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 18560€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5760€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1395€.

Ansamblul rezidențial Dimri Residence se află în Ghencea, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 310 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 112984.13 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 94860€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 30 de ani.