0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Ansamblul rezidential Dimri Residence din București - Vest
Dimri Residence
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence

Adresa: str. Prelungirea Ghencea, 350-356, zona Ghencea, sector 6, București

Cod EDZ: T1R2C133A09

59.797,50 € 747€/mp

Această locuință nu mai face parte din oferta Dimri Residence iar prețul afișat este unul orientativ și nu prețul practicat de dezvoltator.

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence
Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence Arhitectură

În evaluare
2 Dormitoare
2 Băi
1 Terasă

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului Dimri Residence camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate infromațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 17,45 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.15m x 4.35m

Suprafață dormitor 2: 11,98 mp

Dimensiuni dormitor 2: 3.80m x 3.15m

Băi

Suprafață baie principală: 4,37 mp

Dimensiuni baie principală: 2.30m x 1.90m

Suprafață baie 2: 3,34 mp

Dimensiuni baie 2: 2.30m x 1.45m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16,64 mp

Dimensiuni: 4.15m x 4.05m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,98 mp

Dimensiuni: 4.00m x 2.00m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Terase

Suprafață terasă principală: 5,98 mp

Dimensiuni terasă principală: 4.00m x 1.50m

  • Terasă mare

    Această locuință se bucură de o terasă mai mare decât cele normale

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 1.90m. Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 1.90mApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.30m x 1.45m. Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.30m x 1.45mApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.00m x 2.00m. Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.00m x 2.00mApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Dormitor principal: 18mp, 5.15m x 4.35m. Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Dormitor principal: 18mp, 5.15m x 4.35mApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.80m x 3.15m. Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.80m x 3.15mApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
HolApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
HolApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Living room: 8mp, 4.00m x 2.00m. Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Living room: 8mp, 4.00m x 2.00mApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence Lifestyle

Zonă București - Vest
Transport public STB
Trafic la orele de vârf Necunoscut

Păreri Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence Viața de zi cu zi în Dimri Residence

Această secțiune este momentan în lucru. Revino pentru a vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial Dimri Residence. Vei găsi părerea noastră despre unde poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile, cu ce mijloace de transport public de poți deplasa și multe altele. Până atunci, poți vedea detaliile generale ale acestui ansamblu rezidențial de mai jos.

Trafic la ore de vârf

Necunoscut

Trafic la ore normale

Necunoscut
  • Acces rapid la Șoseaua de Centură

    Pentru a ocoli traficul din oraș, poți ieși rapid pe Șoseaua de Centură a capitalei

  • Acces rapid la Autostrada 1

    Dacă mergi des către vest, poți ieși rapid pe A1 - București - Pitești

Transport public

Metrou

Fără acces rapid la metrou.

Autobuz sau tramvai

Stația de STB este în imediata apropiere.

Familii cu copii

  • After-school în ansamblu

    Ansamblul rezidențial include și un after-school

  • Școli în apropiere

    Ansamblul este poziționat într-o zonă cu multe școli publice și private

  • Grădinițe aproape de ansamblu

    Aproape de ansamblu, la cel mult 15 minute, vei găsi mai multe grădinițe

  • After-school în zonă

    În vecinătatea ansamblului rezidențial există mai multe opțiuni de after-school

  • Floră alergenă în zonă

    Am observat plante ce pot crea probleme celor cu alergii

  • Străzi sigure

    Trotuarele din ansamblu și din jur sunt iluminate și par foarte sigure

  • Locuri de joacă împrejmuite

    Zonele unde de joacă pentru copii sunt împrejmuite și cei mici nu pot ieși fără permisiunea adulților

Animale de companie

  • Alți proprietari de animale în cartier

    Când am vizitat zona, am văzut persoane care își plimbau câinii

Cumpărături

  • Centru comercial în ansamblu

    Vei putea merge la shopping sau vei putea bea o cafea chiar în ansamblu

  • Magazin în ansamblu

    Îți vei putea face cumpărăturile foarte aproape de casă, la supermarket-ul din ansamblu

Recreere și sport

  • Piscină cu acces gratuit

    Ansamblul rezidențial dispune de cel puțin o piscină la care ai acces gratuit ca rezident

  • Parcuri în ansamblu

    Vei găsi parcuri în imediata apropiere a locuinței, chiar în ansamblul rezidențial

  • Zone verzi

    Complexul rezidențial este învăluit în verdeață

  • Alei de jogging

    Ansamblul are alei sau trotuare amenajate special pentru jogging

  • Pădure în apropiere

    Există o pădure în apropierea ansamblului unde te poți bucura de natură

  • Parc principal aproape

    Vei putea ajunge rapid la unul dintre cele mai mari parcuri ale orașului

  • Parcuri în zonă

    În apropierea ansamblului vei găsi un parc în care te poți relaxa

  • Lac în apropiere

    În zonă vei găsi un lac amenajat cu ponton sau alei pe lângă care te poți plimba

  • Câmpie accesibilă

    Aproape de ansamblu vei găsi mai multe câmpii unde poți ieși cu bicicleta sau cu câinele

Siguranță

  • Acces restricționat

    Străinii nu pot intra în ansamblu decât cu invitație din partea unui rezident

  • Firmă de securitate

    Ansamblul este monitorizat și păzit de o firmă de securitate bine dotată

  • Uși anti-blocare

    Căile de acces în clădire se deschid spre exterior, prin apăsare, ele facilitând evacuarea

  • Hidrante pe paliere

    În caz de incendiu, pompierii vor avea hidrante disponibile la fiecare nivel

  • Semnalizare specială

    Ieșirile sunt corespunzător semnalizate pentru a facilita evacuarea

  • Detectoare fum

    Pe tavanele palierelor sunt instalate sisteme de detectare a fumului și alarme automate

Accesibilitate

  • Rampe de acces

    Spațiile publice dispun de rampe de acces ce facilitează circulația cărucioarelor cu rotile

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence Construcție

Pereți exteriori Cărămidă
Pereți Interiori Cărămidă
Eficiență energetică Bună

Păreri Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence Cât de bine e construit Dimri Residence

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul Dimri Residence. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Construcție Finisaje

  • Uși de interior din MDF

    Ușile din MDF (medium density fibers) sunt alegerea preferată a pieței din România, acestea fiind ieftine și durabile. Ele vin într-o gamă foarte bogată de modele și finisaje, fapt ce le-a și câștigat popularitatea de care se bucură. Află mai multe despre ușile din MDF de pe blogul nostru: Uși de interior din MDF

  • Ușă metalică la intrarea în locuință

    Ușa principală, care permite accesul în casă, este din metal. Această soluție este cea mai sigură alternativă dar și cel mai des utilizată în România. Află mai multe despre ușile metalice de pe blogul nostru: Ușile metalice

  • Ușă principală cu vizor

    Deși viziorul este aproape sinonim cu ușa de intrare, în ultimii ani au prins popularitate sistemele audio-video care înlocuiesc acest mecanism simplu de siguranță. Ușa principală a acestei locuințe este dotată cu vizor. Află mai multe despre ușile cu vizor de pe blogul nostru: Ușă principală cu vizor

  • Cadă

    Dezvoltatorul a instalat cada, astfel nu este necesar să angajezi o echipă separată pentru această sarcină. Află cum se întreține o cadă de pe blogul nostru: Cadă baie

  • Vopsea lavabilă siliconică

    Pereții acestei locuințe au fost decorați cu vopsea lavabilă siliconată, un material rezistent în timp și calitativ. Află avantajele și dezavantajele acestui tip de vopsea de pe blogul nostru: Avantaje și dezavantaje vopsea siliconată

  • Faianță porțelanată

    Acest tip de faianță este cel mai des folosit model pe care îl vedem în locuințele din România, fiind ieftină și ușor de curățat. Faianța porțelanată are un aspect lucios și poate veni cu diferite modele pictate pe ea. Află mai multe despre faianța porțelanată de pe blogul nostru: Faianță porțelanată

  • Ușă principală securizată

    Ușa de la intrare este securizată suplimentar, cu prindere în perete atât la deschidere (în partea cu clanța), cât și la închidere (în partea cu balamalele). O astfel de prindere face aproape imposibilă intrarea prin efracție pe la ușa principală. Află mai multe despre prinderea în mai multe puncte de pe blogul nostru: Ușă principală securizată

  • Gresie porțelanată

    Pardoselile acestei locuințe au fost placate cu gresie porțelanată. acest tip de gresie este cel mai des întâlnit în locuințele din România, el fiind și cel mai ieftin și cel mai ușor de întreținut. Marele dezavantaj al acestui tip de pardoseală este acela că este foarte alunecos. Află mai multe detalii despre gresia porțelanată de pe blogul nostru: Gresie porțelanată

  • Cabină de duș

    Dezvoltatorul a instalat cabina de duș, astfel nu este necesar să angajezi o echipă separată pentru această sarcină. Află cum se întreține o cabină de duș de pe blogul nostru: Cabină de duș

  • Gresie de lux sau marmură

    Această locuință se bucură de pardoseli placate cu gresie de cea mai înaltă calitate sau de marmură. Este o dovadă clară că dezvoltatorul a pus accent pe confortul și eleganța locuinței, această pardoseală fiind și foarte scumpă. Află mai multe despre materialele de lux pentru placarea pardoselilor de pe blogul nostru: Gresie de lux

  • Faianță de lux

    În locuința din acest ansamblu vizionată de colegii noștri, dezvoltatorul a instalat un tip de faianță foarte scump, întâlnit în special în gamele de locuințe de lux. Află mai multe despre tipurile de faianță de lux de pe blogul nostru: Faianță de lux

Construcție Tâmplărie

    Uși de interior de la Pinum Tâmplărie cu 5 camere Tâmplărie colorată
  • Ramele ferestrelor sunt colorate

    Ferestrele și ușile de exterior au rame colorate la fel ca fațada clădirii, astfel menținând consistența designului exterior. Află mai multe despre tâmplăria PVC colorată pe blogul eDezvoltator: Tâmplărie PVC colorată

  • Tâmplărie ferestre marca Salamander

Construcție Structura de rezistență și izolație termică

  • Structură ”pe cadre”

    Clădirea din care face parte această locuință are o structură de rezistență realizată din cadre de beton armat ce oferă o rezistență foarte bună în timp și la seisme. Structura de rezistență pe cadre este cea mai des utilizată soluție când vine vorba de clădiri cu mai multe nivele.

  • Pereți exteriori din cărămidă ceramică

    Cărămida ceramică este un material modern, rezistent și ideal pentru cei care doresc un confort sporit în noua lor casă. Porii din pereții blocurilor de cărămidă și alveolele care compun miezul blocului înmagazinează temperatura ambientului cu care intră în contact - în cazul acesta, temperatura camerei. Astfel, după 2-3 zile, pereții vor părea calzi la atingere iar temperatura aerului din interior va fi foare plăcută.

  • Ansamblu construit de o firmă serioasă

    Acest ansamblu a fost ridicat de o firmă de construcții cu prestigiu sau cu resurse abundente, ceea ce oferă o siguranță sporită în ceea ce privește calitatea lucrării. Află de pe blogul nostru de ce considerăm că acest aspect este important: Importanța firmei de construcții

  • Izolație exterioară polistiren expandat

    Polistirenul expandat a devenit cel mai popular material pentru izolația exterioară a clădirilor datorită conductivității termice foarte reduse dar și a ușurinței de instalare. Plăcile de polistiren expandat se montează ușor, rezistă foarte bine în timp iar gradul de izolație termică nu este mult mai slab decât alternativa mai scumpă - vata bazaltică.

  • Pereți interiori din cărămidă ceramică

    Pereții despărțitori dintre camere sunt realizați din cărămidă ceramică, o alegere foarte bună și cea mai calitativă. Acest fapt demonstrează că dezvoltatorul a avut ca prioritate confortul beneficiarilor. Citește mai multe despre pereții interiori din BCA pe blogul nostru: Pereți interiori din cărămidă ceramică

  • Izolație cu vată minerală (bazaltică)

    Vata de sticlă, cunoscută și ca vată bazaltică sau vată minerală este cea mai bună soluție ca raport calitate/preț atunci când e vorba de izolație termică. Aceasta este complet ignifugă, vine cu o barieră termică suplimentară și este foarte durabilă în timp.

Construcție Instalații și infrastructură

  • Centrală termică în condensație

    Centralele termice în condensație sunt cea mai eficientă metodă de încălzire la ora actuală, ele având un sistem de refolosire a gazelor ce duce la economii de până la 50% la factura pentru gaz. Citește mai mult despre centralele pe gaz în condensație pe blogul nostru: Centrală termică în condensație

  • Siguranțe diferențiale

    Disjunctoarele automate diferențiale au devenit un standard obligatoriu pe orice instalație electrică, ele jucând un rol cheie în prevenirea electrocutării accidentale. Practic, aceste siguranțe întrerup fluxul electric atunci când detectează o scurgere (cauzată de electrocutare). Ele se instalează atât la nivel de contor (de către furnizor), cât și la nivel de locuință (de către dezvoltator). Află mai multe despre siguranțele diferențiale pe blogul nostru: Siguranțe diferențiale

  • Terminale de calitate

    Întrerupătoarele și prizele instalate de dezvoltator în locuința vizionată de agenții noștri sunt de calitate superioară, ce atestă atenția dezvoltatorului față de detalii și dorința sa de a oferi locuințe cât mai calitative beneficiarilor.

  • Terminalele sunt poziționate la aproximativ 1 metru față de sol

    Întrerupătoarele sunt poziționate la o înălțime optimă pentru a fi declanșate confortabil, mai ales pe întuneric. Pentru majoritatea beneficiarilor acest detaliu este unul care sporește confortul, deși familiile cu copii nu sunt neapărat de acord . Află mai multe despre poziționarea terminalelor, pe blogul nostru: Înălțimea optimă de instalare a întrerupătoarelor

  • Conducte de tip PEX-AL

    Conductele PEX-Al sunt o alternativă mai rezistentă la PPR însă nu neapărat mai bună. Spre deosebire de conductele PPR, care sunt realizate doar din plastic, conductele PEX-AL au un strat interior suplimentar din aluminiu sau cupru, care le sporește rezistenta în timp și le face mai flexibile. Acest tip de conductă este folosit în special acolo unde există încălzire în pardoseală. Află mai multe despre PEX-AL de pe blogul nostru: Conducte PEX-AL

  • Alimentare cu apă din rețeaua municipală

    Rețeaua municipală de apă potabilă este cea mai sustenabilă soluție deoarece ea este constant întreținută și verificată iar șansele de întrerupere sunt foarte scăzute. Cu toate acestea, în absența unor stații moderne de epurare, rețeaua municipală nu ar trebui să fie sursa principală de apă potabilă a familiei tale. Află mai multe detalii despre rețelele publice de apă potabilă de pe blogul nostru: Rețeaua municipală de apă potabilă

  • Conducte de evacuare a apei menajere PVC-U

    Conductele de tip PVC-U (cele gri) sunt soluția cel mai des folosită pentru evacuarea apei. Acestea sunt și cea mai ieftină variantă însă nu mai puțin calitativă decât alternativa lor, conductele SN4 (portocalii), care au altă destinație (sunt folosite la exterior). Află mai multe despre conductele de gri de evacuare a apei menajere de pe blogul nostru: Conducte de evacuare a apei menajere

  • Scurgeri anti-inundație în baie

    Paradoxal, băile sunt predispuse la inundații din cauza părului care poate bloca evacuarea de la chiuvetă, inclusiv supraplinul (care folosește aceeași conductă). De aceeea, faptul că există o soluție de rezervă care evacuează apa din baie poate ajuta la prevenirea daunelor cauzate de inundații. Află mai multe despre scurgerile anti-inundație din baie pe blogul nostru: Scurgeri anti-inundație în baie

  • Distribuție căldură prin radiatoare de oțel

    Caloriferele din oțel sunt cea mai durabilă soluție însă nu neapărat cea mai eficientă deoarece oțelul nu este un bun conductor termic. Citește mai multe despre caloriferele din oțel pe blogul nostru: Calorifere din oțel

  • Conducte alimentare apă de tip PPR

    PPR-ul a devenit soluția pereferată de majoritatea instalatorilor din România deoarece este un material rezistent, flexibil și ușor de sudat. Află mai multe despre conductele PPR de pe blogul nostru: Conducte alimentare apă de tip PPR

  • Conducte de evacuare a apei menajere SN4

    Conductele de PVC, tip SN-4, identificate adesea după culoarea lor portocalie, sunt o alternativă mai rezistentă (și mai casantă) a conductelor gri. Acestea se folosesc în special la exterior sau acolo unde este nevoie de izolație fonică sporită. Citește mai multe despre conductele SN-4 pe blogul nostru: Conducte de evacuare a apei menajere SN4

  • Apele menajere sunte gestionate prin rețeaua municipală

    Ansamblul este conectat la rețeua publică de canalizare, ceea ce permite o gestionare eficientă a apelor menajere iar riscul de refulare este minim. Află de ce este bine ca managementul apelor menajere să fie preluat de municipalitate de pe blogul nostru: Racordare la rețeaua municipală de gestionare a apelor menajere

  • Protecție anti-fulger

    Siguranțele instalate în panoul locuinței vizitate de agenții noștri includeau și descărcătore anti-trăsnet, un tip de disjunctor special folosit pentru a preveni daunele cauzate de fulgere. Află mai multe despre acest tip de siguranțe, pe blogul nostru: Descărcătoare anti-trăsnet

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 29 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8969€
  • Total credit (în 30 ani): - 100639 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 23200€
  • Reparații (în 30 ani): - 7200€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1800€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 141808 €
  • Venit mediu lunar: + 340 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 122400€
  • Perioadă de amortizare: 29 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 59797.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8969.625€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 100639.1925€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 279€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 23200€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7200€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1800€.

Ansamblul rezidențial Dimri Residence se află în Ghencea, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 400 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 141808.8175 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 122400€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 29 de ani.

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence Locuințe similare

Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence Ghencea , Sector 5 , București - Vest

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 64mp Dimri Residence

64mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence

47.610,00 € 743 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence

Avantaje Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence

  • Centru comercial în ansamblu
  • Alei de jogging
  • After-school în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Zone verzi extinse
  • Magazin în ansamblu
  • Acces gratuit la piscină
  • Locuri de joacă pentru copii

Păreri Apartament 2 camere 64mp Dimri Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 105mp Dimri Residence Ghencea , Sector 5 , București - Vest

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 105mp Dimri Residence

105mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 105mp Dimri Residence

78.420,00 € 746 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 105mp Dimri Residence

Avantaje Apartament 3 camere 105mp Dimri Residence

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului

Păreri Apartament 3 camere 105mp Dimri Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 62mp Dimri Residence Ghencea , Sector 5 , București - Vest

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 62mp Dimri Residence

62mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 62mp Dimri Residence

46.215,00 € 745 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 62mp Dimri Residence

Avantaje Apartament 2 camere 62mp Dimri Residence

  • Centru comercial în ansamblu
  • Alei de jogging
  • After-school în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Zone verzi extinse
  • Magazin în ansamblu
  • Acces gratuit la piscină
  • Locuri de joacă pentru copii

Păreri Apartament 2 camere 62mp Dimri Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 61mp Dimri Residence Ghencea , Sector 5 , București - Vest

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 61mp Dimri Residence

61mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 61mp Dimri Residence

45.127,50 € 739 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 61mp Dimri Residence

Avantaje Apartament 2 camere 61mp Dimri Residence

  • Centru comercial în ansamblu
  • Alei de jogging
  • After-school în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Zone verzi extinse
  • Magazin în ansamblu
  • Acces gratuit la piscină
  • Locuri de joacă pentru copii

Păreri Apartament 2 camere 61mp Dimri Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 110mp Dimri Residence Ghencea , Sector 5 , București - Vest

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 110mp Dimri Residence

110mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 110mp Dimri Residence

82.312,50 € 748 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 110mp Dimri Residence

Avantaje Apartament 3 camere 110mp Dimri Residence

  • Centru comercial în ansamblu
  • Alei de jogging
  • After-school în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Zone verzi extinse
  • Magazin în ansamblu
  • Acces gratuit la piscină
  • Locuri de joacă pentru copii

Păreri Apartament 3 camere 110mp Dimri Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 66mp Dimri Residence Ghencea , Sector 5 , București - Vest

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 66mp Dimri Residence

66mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 66mp Dimri Residence

49.297,50 € 746 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 66mp Dimri Residence

Avantaje Apartament 2 camere 66mp Dimri Residence

  • Centru comercial în ansamblu
  • Alei de jogging
  • After-school în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Zone verzi extinse
  • Magazin în ansamblu
  • Acces gratuit la piscină
  • Locuri de joacă pentru copii

Păreri Apartament 2 camere 66mp Dimri Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence Ghencea , Sector 5 , București - Vest

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 74mp Dimri Residence

74mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence

55.012,50 € 743 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence

Avantaje Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence

  • Centru comercial în ansamblu
  • Alei de jogging
  • After-school în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Zone verzi extinse
  • Magazin în ansamblu
  • Acces gratuit la piscină
  • Locuri de joacă pentru copii

Păreri Apartament 2 camere 74mp Dimri Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 65mp Dimri Residence Ghencea , Sector 5 , București - Vest

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 65mp Dimri Residence

65mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 65mp Dimri Residence

48.330,00 € 743 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 65mp Dimri Residence

Avantaje Apartament 2 camere 65mp Dimri Residence

  • Centru comercial în ansamblu
  • Alei de jogging
  • After-school în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului
  • Zone verzi extinse
  • Magazin în ansamblu
  • Acces gratuit la piscină
  • Locuri de joacă pentru copii

Păreri Apartament 2 camere 65mp Dimri Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 3 camere 84mp Dimri Residence Ghencea , Sector 5 , București - Vest

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 84mp Dimri Residence

84mp

2,00 dormitoare

2,00 băi

2,00 terase

Preț Apartament 3 camere 84mp Dimri Residence

62.662,50 € 745 €/mp

Imagini Apartament 3 camere 84mp Dimri Residence

Avantaje Apartament 3 camere 84mp Dimri Residence

  • Acces gratuit la piscină
  • Zone verzi extinse
  • After-school în ansamblu
  • Alei de jogging
  • Centru comercial în ansamblu
  • Locuri de joacă pentru copii
  • Magazin în ansamblu
  • Parcuri în cadrul ansamblului

Păreri Apartament 3 camere 84mp Dimri Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.