0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence

59.797,50 € 747€/mp

Cod EDZ: T1R2C133A09

Modelul de față nu mai face parte din oferta Dimri Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Dimri Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Dimri Residence

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence
Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence Compartimentare

Pro:
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Bucătăria este spațioasă și permite o bună organizare.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință permite să se creeze un flux de circulație bun, fără probleme majore.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Contra:
  • Suprafața camerei de zi nu permite integrarea zonei de luat masa.
  • Deschiderea ușii de la intrarea în locuință poate bloca accesul locatarilor într-una dintre băi.
  • Niciuna dintre cele două băi nu are ferestre de aerisire.

Mixarea zonei de luat masa cu cea a camerei de zi poate deranja în acest caz, deoarece amplasarea mesei și a scaunelor poate afecta circulația. De asemenea, traseul spre terasă este îngreunat, existând chiar riscul de lovire în colțurile mobilei.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 17.45 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.15m x 4.35m

Suprafață dormitor secundar: 11.98 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.80m x 3.15m

Băi

Suprafață baie principală: 4.37 mp

Dimensiuni baie principală: 2.30m x 1.90m

Suprafață baie secundară: 3.34 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.30m x 1.45m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.64 mp

Dimensiuni: 4.15m x 4.05m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,98 mp mp

Dimensiuni: 4.00m x 2.00m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 1.90m. Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 1.90mApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.30m x 1.45m. Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.30m x 1.45mApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.00m x 2.00m. Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.00m x 2.00mApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Dormitor principal: 18mp, 5.15m x 4.35m. Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Dormitor principal: 18mp, 5.15m x 4.35mApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.80m x 3.15m. Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.80m x 3.15mApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
HolApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
HolApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Living room: 8mp, 4.00m x 2.00m. Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Living room: 8mp, 4.00m x 2.00mApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Dimri Residence, Ghencea, 80mp, 59798 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 29 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8969€
  • Total credit (în 30 ani): - 100639 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 23200€
  • Reparații (în 30 ani): - 7200€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1800€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 141808 €
  • Venit mediu lunar: + 340 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 122400€
  • Perioadă de amortizare: 29 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 59797.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8969.625€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 100639.1925€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 279€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 23200€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7200€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1800€.

Ansamblul rezidențial Dimri Residence se află în Ghencea, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 400 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 141808.8175 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 122400€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 29 de ani.

Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 80mp Dimri Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică