0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Ansamblul rezidential Dome Residence din Ilfov - Nord
Dome Residence
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 56mp Dome Residence

Adresa: Strada Banatului, Nr. 88, Chitila, Ilfov

Cod EDZ: T1R2C693A002

59.000,00 € 1053€/mp

Prețul afișat este orientativ! Pentru a obține prețul real, te rugăm să soliciți o vizionare.

Vizionare
Apartament 2 camere 56mp Dome Residence
Apartament 2 camere 56mp Dome Residence

Apartament 2 camere 56mp Dome Residence Arhitectură

În evaluare
1 Dormitor
1 Baie
1 Terasă

Apartament 2 camere 56mp Dome Residence Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului Dome Residence camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate infromațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12,13 mp

Dimensiuni dormitor: 3.00m x 4.05m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3,74 mp

Dimensiuni baie principală: 1.70m x 2.20m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18,39 mp

Dimensiuni: 3.40m x 5.40m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 8,98 mp

Dimensiuni: 3.40m x 3.28m

Terase

Suprafață terasă principală: 2,81 mp

Dimensiuni terasă principală: 1.00m x 2.80m

Suprafață terasă 2: 3,30 mp

Dimensiuni terasă 2: 2.35m x 1.40m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Living room: 9mp, 3.40m x 3.28m. Apartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Living room: 9mp, 3.40m x 3.28mApartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
HolApartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.00m x 4.05m. Apartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.00m x 4.05mApartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 3.40m x 3.28m. Apartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 3.40m x 3.28mApartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Baie principală 4mp, 1.70m x 2.20m. Apartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Baie principală 4mp, 1.70m x 2.20mApartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Plan 2D - Apartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Dome Residence, Chitila, 56mp, 59000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 56mp Dome Residence Lifestyle

Zonă Ilfov - Nord
Transport public STB
Trafic la orele de vârf Necunoscut

Păreri Apartament 2 camere 56mp Dome Residence Viața de zi cu zi în Dome Residence

Această secțiune este momentan în lucru. Revino pentru a vedea cum arată ziua unui locuitor al ansamblului rezidențial Dome Residence. Vei găsi părerea noastră despre unde poți duce copiii la școală sau grădiniță, unde poți face cumpărăturile, cu ce mijloace de transport public de poți deplasa și multe altele. Până atunci, poți vedea detaliile generale ale acestui ansamblu rezidențial de mai jos.

Trafic la ore de vârf

Necunoscut

Trafic la ore normale

Necunoscut
  • Acces rapid la Șoseaua de Centură

    Pentru a ocoli traficul din oraș, poți ieși rapid pe Șoseaua de Centură a capitalei

Transport public

Metrou

Fără acces rapid la metrou.

Autobuz sau tramvai

Stația de STB este în imediata apropiere.

Animale de companie

  • Cosmetică veterinară în zonă

    Cel mai apropiat cabinet care oferă cosmetică veterinară este la mai puțin de 15 minute distanță

  • Cabinet veterinar în apropiere

    Vei găsi cabinete veterinare în apropierea ansamblului

Recreere și sport

  • Câmpie accesibilă

    Aproape de ansamblu vei găsi mai multe câmpii unde poți ieși cu bicicleta sau cu câinele

  • Zone verzi

    Complexul rezidențial este învăluit în verdeață

Apartament 2 camere 56mp Dome Residence Construcție

Pereți exteriori Cărămidă
Pereți Interiori Cărămidă
Eficiență energetică Foarte bună

Păreri Apartament 2 camere 56mp Dome Residence Cât de bine e construit Dome Residence

Compunem un audit al construcției bazat pe datele colectate de la șantier și de la constructorii clădirilor ce formează ansamblul Dome Residence. Când textul va fi gata, vei putea înțelege dacă dezvoltatorul a folosit materiale de calitate, ce metode tehnice a folosit și cum influențează ele confortul și eficiența energetică a locuinței. Toate aceste detalii sunt deja sumarizate mai jos:

Construcție Finisaje

  • Faianță porțelanată

    Acest tip de faianță este cel mai des folosit model pe care îl vedem în locuințele din România, fiind ieftină și ușor de curățat. Faianța porțelanată are un aspect lucios și poate veni cu diferite modele pictate pe ea. Află mai multe despre faianța porțelanată de pe blogul nostru: Faianță porțelanată

  • Vopsea lavabilă siliconică

    Pereții acestei locuințe au fost decorați cu vopsea lavabilă siliconată, un material rezistent în timp și calitativ. Află avantajele și dezavantajele acestui tip de vopsea de pe blogul nostru: Avantaje și dezavantaje vopsea siliconată

  • Cadă

    Dezvoltatorul a instalat cada, astfel nu este necesar să angajezi o echipă separată pentru această sarcină. Află cum se întreține o cadă de pe blogul nostru: Cadă baie

  • Uși de interior din MDF

    Ușile din MDF (medium density fibers) sunt alegerea preferată a pieței din România, acestea fiind ieftine și durabile. Ele vin într-o gamă foarte bogată de modele și finisaje, fapt ce le-a și câștigat popularitatea de care se bucură. Află mai multe despre ușile din MDF de pe blogul nostru: Uși de interior din MDF

  • Cabină de duș

    Dezvoltatorul a instalat cabina de duș, astfel nu este necesar să angajezi o echipă separată pentru această sarcină. Află cum se întreține o cabină de duș de pe blogul nostru: Cabină de duș

  • Gresie porțelanată

    Pardoselile acestei locuințe au fost placate cu gresie porțelanată. acest tip de gresie este cel mai des întâlnit în locuințele din România, el fiind și cel mai ieftin și cel mai ușor de întreținut. Marele dezavantaj al acestui tip de pardoseală este acela că este foarte alunecos. Află mai multe detalii despre gresia porțelanată de pe blogul nostru: Gresie porțelanată

Construcție Tâmplărie

    Tâmplărie ferestre marca Veka Tâmplărie colorată
  • Ramele ferestrelor sunt colorate

    Ferestrele și ușile de exterior au rame colorate la fel ca fațada clădirii, astfel menținând consistența designului exterior. Află mai multe despre tâmplăria PVC colorată pe blogul eDezvoltator: Tâmplărie PVC colorată

  • Tâmplărie cu 5 camere

Construcție Structura de rezistență și izolație termică

  • Pereți interiori din cărămidă ceramică

    Pereții despărțitori dintre camere sunt realizați din cărămidă ceramică, o alegere foarte bună și cea mai calitativă. Acest fapt demonstrează că dezvoltatorul a avut ca prioritate confortul beneficiarilor. Citește mai multe despre pereții interiori din BCA pe blogul nostru: Pereți interiori din cărămidă ceramică

  • Izolație exterioară polistiren expandat

    Polistirenul expandat a devenit cel mai popular material pentru izolația exterioară a clădirilor datorită conductivității termice foarte reduse dar și a ușurinței de instalare. Plăcile de polistiren expandat se montează ușor, rezistă foarte bine în timp iar gradul de izolație termică nu este mult mai slab decât alternativa mai scumpă - vata bazaltică.

  • Structură ”pe cadre”

    Clădirea din care face parte această locuință are o structură de rezistență realizată din cadre de beton armat ce oferă o rezistență foarte bună în timp și la seisme. Structura de rezistență pe cadre este cea mai des utilizată soluție când vine vorba de clădiri cu mai multe nivele.

  • Pereți exteriori din cărămidă ceramică

    Cărămida ceramică este un material modern, rezistent și ideal pentru cei care doresc un confort sporit în noua lor casă. Porii din pereții blocurilor de cărămidă și alveolele care compun miezul blocului înmagazinează temperatura ambientului cu care intră în contact - în cazul acesta, temperatura camerei. Astfel, după 2-3 zile, pereții vor părea calzi la atingere iar temperatura aerului din interior va fi foare plăcută.

Construcție Instalații și infrastructură

  • Terminalele sunt poziționate la aproximativ 1 metru față de sol

    Întrerupătoarele sunt poziționate la o înălțime optimă pentru a fi declanșate confortabil, mai ales pe întuneric. Pentru majoritatea beneficiarilor acest detaliu este unul care sporește confortul, deși familiile cu copii nu sunt neapărat de acord . Află mai multe despre poziționarea terminalelor, pe blogul nostru: Înălțimea optimă de instalare a întrerupătoarelor

  • Distribuție căldură prin radiatoare de oțel

    Caloriferele din oțel sunt cea mai durabilă soluție însă nu neapărat cea mai eficientă deoarece oțelul nu este un bun conductor termic. Citește mai multe despre caloriferele din oțel pe blogul nostru: Calorifere din oțel

  • Terminale de calitate

    Întrerupătoarele și prizele instalate de dezvoltator în locuința vizionată de agenții noștri sunt de calitate superioară, ce atestă atenția dezvoltatorului față de detalii și dorința sa de a oferi locuințe cât mai calitative beneficiarilor.

  • Spațiu special pentru router WiFi

    Dezvoltatorul acestui ansmblu a fost foarte atent la detalii și a lăsat un spațiu special pentru a instala roterul Wi-Fi astfel încât acesta să nu fie la vedere.

    Mai multe sfaturi despre poziționarea routerului WiFi pe blogul nostru: Poziționare Router WiFi

  • Siguranțe diferențiale

    Disjunctoarele automate diferențiale au devenit un standard obligatoriu pe orice instalație electrică, ele jucând un rol cheie în prevenirea electrocutării accidentale. Practic, aceste siguranțe întrerup fluxul electric atunci când detectează o scurgere (cauzată de electrocutare). Ele se instalează atât la nivel de contor (de către furnizor), cât și la nivel de locuință (de către dezvoltator). Află mai multe despre siguranțele diferențiale pe blogul nostru: Siguranțe diferențiale

  • Încălzire prin pardoseală

    Sistemul de încălzire în pardoseală presupune circularea agentului termic (apă caldă) printr-un sistem de conducte încastrat în pardoseală (sub șapă). Acest sistem aduce temperatura pardoselii la un nivel foarte confortabil. Află mai multe pe blogul nostru: Încălzire în pardoseală

  • Apele menajere sunte gestionate prin rețeaua municipală

    Ansamblul este conectat la rețeua publică de canalizare, ceea ce permite o gestionare eficientă a apelor menajere iar riscul de refulare este minim. Află de ce este bine ca managementul apelor menajere să fie preluat de municipalitate de pe blogul nostru: Racordare la rețeaua municipală de gestionare a apelor menajere

  • Centrală termică în condensație

    Centralele termice în condensație sunt cea mai eficientă metodă de încălzire la ora actuală, ele având un sistem de refolosire a gazelor ce duce la economii de până la 50% la factura pentru gaz. Citește mai mult despre centralele pe gaz în condensație pe blogul nostru: Centrală termică în condensație

  • Alimentare cu apă din rețeaua municipală

    Rețeaua municipală de apă potabilă este cea mai sustenabilă soluție deoarece ea este constant întreținută și verificată iar șansele de întrerupere sunt foarte scăzute. Cu toate acestea, în absența unor stații moderne de epurare, rețeaua municipală nu ar trebui să fie sursa principală de apă potabilă a familiei tale. Află mai multe detalii despre rețelele publice de apă potabilă de pe blogul nostru: Rețeaua municipală de apă potabilă

  • Conducte de evacuare a apei menajere SN4

    Conductele de PVC, tip SN-4, identificate adesea după culoarea lor portocalie, sunt o alternativă mai rezistentă (și mai casantă) a conductelor gri. Acestea se folosesc în special la exterior sau acolo unde este nevoie de izolație fonică sporită. Citește mai multe despre conductele SN-4 pe blogul nostru: Conducte de evacuare a apei menajere SN4

  • Conducte de tip PEX-AL

    Conductele PEX-Al sunt o alternativă mai rezistentă la PPR însă nu neapărat mai bună. Spre deosebire de conductele PPR, care sunt realizate doar din plastic, conductele PEX-AL au un strat interior suplimentar din aluminiu sau cupru, care le sporește rezistenta în timp și le face mai flexibile. Acest tip de conductă este folosit în special acolo unde există încălzire în pardoseală. Află mai multe despre PEX-AL de pe blogul nostru: Conducte PEX-AL

  • Conducte alimentare apă de tip PPR

    PPR-ul a devenit soluția pereferată de majoritatea instalatorilor din România deoarece este un material rezistent, flexibil și ușor de sudat. Află mai multe despre conductele PPR de pe blogul nostru: Conducte alimentare apă de tip PPR

Apartament 2 camere 56mp Dome Residence Investiție

Amortizare la plata cash 25 ani
Amortizare la plata cu credit minim 46 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8850€
  • Total credit (în 30 ani): - 99296 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 16240€
  • Reparații (în 30 ani): - 5040€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1057€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 130484 €
  • Venit mediu lunar: + 199 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 71910€
  • Perioadă de amortizare: 46 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 59000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8850€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 99297€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 275€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 16240€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5040€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1057.5€.

Ansamblul rezidențial Dome Residence se află în Chitila, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 235 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 130484.5 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 71910€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 46 de ani.

Apartament 2 camere 56mp Dome Residence Vizionare

Înainte de a face o solicitare de vizionare, te rugăm să citești cu atenție următoarele informații:

Această locuință costă 59000€ și are 56mp. Dacă vei face achiziția accesând un credit bancar, vei plăti o rată de aproximativ 275€ și vei putea încasa din chirie cam 235€. În acest caz, locuința ”se va plăti singură” în 46 ani.

Vei avea living, bucătărie, un dormitor, o baie și o terasă. Dormitorul are 12,13 mp , baia are 3,74 mp, terasa are 2,81 mp , bucătăria are 8,98 mp, iar living-ul are 18,39 mp. Locuința este parte din ansamblul Dome Residence, care se află în zona Chitila din Ilfov - Nord .

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 56mp Dome Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică

Vei primi datele de contact ale constructorului

Apartament 2 camere 56mp Dome Residence Locuințe similare

Vila Duplex 143mp Dome Residence Chitila , Chitila , Ilfov - Nord

Disponibil

CompartimentareVila Duplex 143mp Dome Residence

143mp

3,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Vila Duplex 143mp Dome Residence

130.000,00 € 909 €/mp

Imagini Vila Duplex 143mp Dome Residence

Avantaje Vila Duplex 143mp Dome Residence

  • Zone verzi extinse

Păreri Vila Duplex 143mp Dome Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Apartament 2 camere 53mp Dome Residence Chitila , Chitila , Ilfov - Nord

Disponibil

CompartimentareApartament 2 camere 53mp Dome Residence

53mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 53mp Dome Residence

59.000,00 € 1113 €/mp

Imagini Apartament 2 camere 53mp Dome Residence

Avantaje Apartament 2 camere 53mp Dome Residence

  • Zone verzi extinse

Păreri Apartament 2 camere 53mp Dome Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.

Vila Duplex 284mp Dome Residence Chitila , Chitila , Ilfov - Nord

Disponibil

CompartimentareVila Duplex 284mp Dome Residence

284mp

3,00 dormitoare

3,00 băi

3,00 terase

Preț Vila Duplex 284mp Dome Residence

150.000,00 € 528 €/mp

Imagini Vila Duplex 284mp Dome Residence

Avantaje Vila Duplex 284mp Dome Residence

  • Zone verzi extinse

Păreri Vila Duplex 284mp Dome Residence

Pentru a vedea factorii care stau în spatele acestor calificative, te rugăm să faci click pe butonul Detalii.