0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 46mp Dream Residence

43.671,50 € 949€/mp

Cod EDZ: T1R2C197A28

Modelul de față nu mai face parte din oferta Dream Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Dream Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Dream Residence

Studio 46mp Dream Residence
Studio 46mp Dream Residence

Studio 46mp Dream Residence Arhitectură

Comun cu living
1 Baie
1 Terasă

Studio 46mp Dream Residence Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele obișnuite.
  • Suprafața și amplasarea holului permit accesul locatarilor spre toate încăperile.

Este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, ea poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei fără să existe pericol de accidente.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și se poate amplasa o masă cu scaune sau chiar un mic șezlong.

Contra:
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Suprafața camerei de zi nu permite integrarea zonei de luat masa.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, dormitorul este important pentru a asigura confortul locatarilor. Acesta trebuie să asigure zona de relaxare și de odihnă.

Mixarea zonei de luat masa cu cea a camerei de zi poate deranja în acest caz, deoarece amplasarea mesei și a scaunelor poate afecta circulația.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4,37 mp

Dimensiuni baie principală: 1.75m x 2.50m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17,16 mp

Dimensiuni: 4.70m x 3.65m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,37 mp

Dimensiuni: 4.70m x 2.00m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Terase

Suprafață terasă principală: 9,16 mp

Dimensiuni terasă principală: 1.50m x 6.15m

  • Terasă mare

    Această locuință se bucură de o terasă mai mare decât cele normale

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Plan 2DStudio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Randare 3D - Studio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Randare 3DStudio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Baie principală 5mp, 1.75m x 2.50m. Studio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Baie principală 5mp, 1.75m x 2.50mStudio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Balcon sau terasăStudio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.70m x 2.00m. Studio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.70m x 2.00mStudio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Hol - Studio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
HolStudio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Living room: 10mp, 4.70m x 2.00m. Studio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Living room: 10mp, 4.70m x 2.00mStudio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Studio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Studio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Plan tehnic - Studio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Plan tehnicStudio, Dream Residence, Rahova, 46mp, 43672 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 46mp Dream Residence Investiție

Amortizare la plata cash 7 ani
Amortizare la plata cu credit minim 13 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 6550€
  • Total credit (în 30 ani): - 73499 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 13340€
  • Reparații (în 30 ani): - 4140€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2722€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 100252 €
  • Venit mediu lunar: + 514 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 185130€
  • Perioadă de amortizare: 13 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 43671.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 6550.725€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 73499.1345€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 204€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 13340€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4140€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2722.5€.

Ansamblul rezidențial Dream Residence se află în Rahova, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 605 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 100252.3595 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 185130€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 13 de ani.

Studio 46mp Dream Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 46mp Dream Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică

Vei primi datele de contact ale constructorului

Studio 46mp Dream Residence Locuințe similare

Apartament 2 camere 62mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 62mp Dream Residence

62mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 62mp Dream Residence

58.434,50 €

Imagini Apartament 2 camere 62mp Dream Residence

Studio 49mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareStudio 49mp Dream Residence

49mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Studio 49mp Dream Residence

38.900,00 €

Imagini Studio 49mp Dream Residence

Studio 44mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareStudio 44mp Dream Residence

44mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Studio 44mp Dream Residence

36.900,00 €

Imagini Studio 44mp Dream Residence

Apartament 2 camere 58mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 58mp Dream Residence

58mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 58mp Dream Residence

54.492,00 €

Imagini Apartament 2 camere 58mp Dream Residence

Studio 40mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareStudio 40mp Dream Residence

40mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Studio 40mp Dream Residence

37.335,00 €

Imagini Studio 40mp Dream Residence

Studio 43mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareStudio 43mp Dream Residence

43mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Studio 43mp Dream Residence

40.394,00 €

Imagini Studio 43mp Dream Residence

Studio 49mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareStudio 49mp Dream Residence

49mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Studio 49mp Dream Residence

45.894,50 €

Imagini Studio 49mp Dream Residence

Studio 40mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareStudio 40mp Dream Residence

40mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Studio 40mp Dream Residence

37.943,00 €

Imagini Studio 40mp Dream Residence

Studio 47mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareStudio 47mp Dream Residence

47mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Studio 47mp Dream Residence

44.270,00 €

Imagini Studio 47mp Dream Residence

Apartament 3 camere 56mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 56mp Dream Residence

56mp

2 dormitoare

o baie

o terasă

Preț Apartament 3 camere 56mp Dream Residence

51.900,00 €

Imagini Apartament 3 camere 56mp Dream Residence

Apartament 2 camere 54mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 54mp Dream Residence

54mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 54mp Dream Residence

50.616,00 €

Imagini Apartament 2 camere 54mp Dream Residence

Apartament 2 camere 51mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 51mp Dream Residence

51mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 51mp Dream Residence

48.146,00 €

Imagini Apartament 2 camere 51mp Dream Residence

Apartament 3 camere 80mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareApartament 3 camere 80mp Dream Residence

80mp

2 dormitoare

2 băi

2 terase

Preț Apartament 3 camere 80mp Dream Residence

71.900,00 €

Imagini Apartament 3 camere 80mp Dream Residence

Apartament 2 camere 47mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 47mp Dream Residence

47mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 47mp Dream Residence

43.852,00 €

Imagini Apartament 2 camere 47mp Dream Residence

Studio 44mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareStudio 44mp Dream Residence

44mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Studio 44mp Dream Residence

41.021,00 €

Imagini Studio 44mp Dream Residence

Apartament 2 camere 56mp Dream Residence Rahova , Sector 5 , București - Sud

SOLD OUT

CompartimentareApartament 2 camere 56mp Dream Residence

56mp

un dormitor

o baie

o terasă

Preț Apartament 2 camere 56mp Dream Residence

53.200,00 €

Imagini Apartament 2 camere 56mp Dream Residence