T1R2C197A008
Apartament 3 Camere 81mp Dream Residence
Prețul afișat poate fi orientativ sau neactualizat!
Solicitare preț
Vedere Generală
Construcție
Dream Residence încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
- Randament foarte bun la închiriere
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Dream Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Dream Residence
Șoseaua Sălaj 347, Rahova, Sector 5
Avantaje Dream Residence







- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 15585€
- Total credit (în 30 ani): - 174863 €
- Mobilier (în 30 ani): - 23243€
- Reparații (în 30 ani): - 7213€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1687€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 222593 €
- Venit mediu lunar: + 318 €
- Total venituri (în 30 ani): + 114750€
- Perioadă de amortizare: 49 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 103900€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 15585€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 174863.7€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 485€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 23243.5€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7213.5€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1687.5€.
Ansamblul rezidențial Dream Residence se află în Rahova, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 375 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 222593.2 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 114750€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 49 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România

Art Temple Residence 2
Prețuri Art Temple Residence 2
-
2 Camere
49875€ -
3 Camere
66025€

Dream Residence
Prețuri Dream Residence
-
Studio
50380€ -
2 Camere
58000€ -
3 Camere
72285€

Aristos Developer Residence
Prețuri Aristos Developer Residence
-
Studio
39360€ -
2 Camere
57600€ -
3 Camere
75840€

Urban Garden
Prețuri Urban Garden
-
Studio
45900€ -
2 Camere
53900€ -
3 Camere
75900€ -
Vilă
134900€