0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 51mp ELA Victoriei

82.221,18 € 1612€/mp

Cod EDZ: T1R2C060A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta ELA Victoriei iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre ELA Victoriei precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre ELA Victoriei

Studio 51mp ELA Victoriei
Studio 51mp ELA Victoriei

Studio 51mp ELA Victoriei Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 51mp ELA Victoriei Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Holul se deschide spre living, dar nu afectează intimitatea locatarilor.
  • Baia este spațioasă, având o suprafață de 6,24 metri pătrați.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Contra:
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, dormitorul este important pentru a asigura confortul locatarilor. Acesta trebuie să asigure zona de relaxare și de odihnă.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.51 mp

Dimensiuni baie principală: 2.49m x 2.44m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.08 mp

Dimensiuni: 4.42m x 4.32m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 5,18 mp mp

Dimensiuni: 2.73m x 1.81m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Plan 2DStudio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Baie principală 6mp, 2.49m x 2.44m. Studio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Baie principală 6mp, 2.49m x 2.44mStudio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Balcon sau terasă - Studio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Balcon sau terasăStudio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 2.73m x 1.81m. Studio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Bucătărie open space: 6mp, 2.73m x 1.81mStudio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Dormitor principal: 11mp, 4.06m x 2.52m. Studio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Dormitor principal: 11mp, 4.06m x 2.52mStudio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Hol - Studio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
HolStudio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Living room: 6mp, 2.73m x 1.81m. Studio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Living room: 6mp, 2.73m x 1.81mStudio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Plan tehnic - Studio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Plan tehnicStudio, ELA Victoriei, Victoriei, 51mp, 82221 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 51mp ELA Victoriei Investiție

Amortizare la plata cash 26 ani
Amortizare la plata cu credit minim 47 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12333€
  • Total credit (în 30 ani): - 138378 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 14790€
  • Reparații (în 30 ani): - 4590€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1350€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 171441 €
  • Venit mediu lunar: + 255 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 91800€
  • Perioadă de amortizare: 47 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 82221.18€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12333.177€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 138378.24594€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 384€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14790€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4590€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1350€.

Ansamblul rezidențial ELA Victoriei se află în Victoriei, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 300 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 171441.42294 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 91800€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 47 de ani.

Studio 51mp ELA Victoriei Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Studio 51mp ELA Victoriei

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică