T1R2C1470A003
Apartament 2 Camere 43mp ELIMAR Rezidential
Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2022-12

Vedere Generală Apartament 2 Camere 43mp ELIMAR Rezidential
Construcție
ELIMAR Rezidential încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
- Randament foarte bun la închiriere
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul ELIMAR Rezidential și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Benjamin Caraian , pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
ELIMAR Rezidential
Localizare
Șoseaua Andronache 52, Zona Andronache, Sector 2
Principalele avantaje
Familii
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Hipermarket în apropiere
- Mall aproape
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
Investitori
- Studio - Randament bun închiriere
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
- Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
- Studio mai ieftin decât media zonei
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Discount la achiziții în masă
- Ap. 2 Camere - Randament bun închiriere
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini
.jpg)
.jpg)

.jpg)

.jpg)
- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 11130€
- Total credit (în 30 ani): - 124878 €
- Mobilier (în 30 ani): - 12470€
- Reparații (în 30 ani): - 3870€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 1710€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 154058 €
- Venit mediu lunar: + 323 €
- Total venituri (în 30 ani): + 116280€
- Perioadă de amortizare: 33 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 74200€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11130€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 124878.6€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 346€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 12470€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3870€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1710€.
Ansamblul rezidențial ELIMAR Rezidential se află în Zona Andronache, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 380 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 154058.6 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 116280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 33 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:

Palmyra Residence
Andronache | Sector 2 | București - NordPrețuri Palmyra Residence

One Lake District
Andronache | Sector 2 | București - NordPrețuri One Lake District

ELIMAR Rezidential
Andronache | Sector 2 | București - NordPrețuri ELIMAR Rezidential
-
Studio
53200 € 1774€/mp -
2 Camere
74200 € 696€/mp -
3 Camere
161000 € 839€/mp -
4 Camere
189000 € 936€/mp