0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 110mp Felicity Residence

86.544,50 € 786€/mp

Cod EDZ: T1R2C058A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Felicity Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Felicity Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Felicity Residence

Apartament 3 camere 110mp Felicity Residence
Apartament 3 camere 110mp Felicity Residence

Apartament 3 camere 110mp Felicity Residence Arhitectură

2 Dormitoare
3 Băi

Apartament 3 camere 110mp Felicity Residence Compartimentare

Pro:
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.
  • Dormitoarele sunt spațioase și permit o bună organizare.
  • Suprafața camerei de zi permite amplasarea zonei de dining.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile mari de acces spre terasă.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Contra:
  • Apartamentul nu este decomandat.
  • Prin deschiderea ușii de la intrarea în locuință se poate bloca accesul locatarilor într-una dintre băi.
  • Una dintre băi nu are fereastră de aerisire.

Dacă trecerea dintr-o zonă în alta a locuinței se face printr-o cameră, acest lucru poate crea disconfort. Aici, holul nu permite accesul în toate camerele, îngreunând astfel o circulație ușoară. Acest aspect poate crea disconfort.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În acest caz, baia nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13.03 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.00m x 3.35m

Suprafață dormitor secundar: 14.16 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.50m x 3.15m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.99 mp

Dimensiuni baie principală: 3.35m x 1.90m

Suprafață baie secundară: 5.1 mp

Dimensiuni baie secundară: 3.16m x 1.70m

Suprafață baie secundară: 2.46 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.90m x 1.35m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 27.69 mp

Dimensiuni: 6.35m x 5.00m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,42 mp mp

Dimensiuni: 3.70m x 2.30m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Baie principală 6mp, 3.35m x 1.90m. Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Baie principală 6mp, 3.35m x 1.90mApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Baie secundară: 6mp, 3.16m x 1.70m. Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Baie secundară: 6mp, 3.16m x 1.70mApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.90m x 1.35m. Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.90m x 1.35mApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.70m x 2.30m. Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.70m x 2.30mApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Spațiu pentru depozitare - Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Spațiu pentru depozitareApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Dormitor principal: 14mp, 5.00m x 3.35m. Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Dormitor principal: 14mp, 5.00m x 3.35mApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 4.50m x 3.15m. Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 4.50m x 3.15mApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Spațiu pentru dressing - Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Spațiu pentru dressingApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
HolApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
HolApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Living room: 9mp, 3.70m x 2.30m. Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Living room: 9mp, 3.70m x 2.30mApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Felicity Residence, Otopeni, 110mp, 86545 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 110mp Felicity Residence Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 34 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12981€
  • Total credit (în 30 ani): - 145654 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 31900€
  • Reparații (în 30 ani): - 9900€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2182€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 202618 €
  • Venit mediu lunar: + 412 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 148410€
  • Perioadă de amortizare: 34 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 86544.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12981.675€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 145654.3935€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 404€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 31900€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 9900€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2182.5€.

Ansamblul rezidențial Felicity Residence se află în Otopeni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 485 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 202618.5685 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 148410€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 34 de ani.

Apartament 3 camere 110mp Felicity Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 110mp Felicity Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică