0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence

95.353,95 € 781€/mp

Cod EDZ: T1R2C058A08

Modelul de față nu mai face parte din oferta Felicity Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Felicity Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Felicity Residence

Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence
Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence

Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence Arhitectură

3 Dormitoare
3 Băi

Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Suprafața camerei de zi permite amplasarea zonei de dining.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Una dintre băi este foarte mică și înghesuită, având o suprafață de 1,94 metri pătrați.
  • Niciuna dintre băi nu are ferestre de aerisire.
  • Într-unul dintre dormitoare, șifonierul este plasat într-o nișă, deci spațiul acesteia este limitat.

Într-un spațiu deja limitat, amplasarea obiectelor sanitare este foarte importantă, ca să nu creezi disconfort sau posibilitate de lovire. Aici, la deschiderea ușilor spre baie, acest aspect este la limită.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În acest caz, baia nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 12.73 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.95m x 3.20m

Suprafață dormitor secundar: 14.87 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.65m x 3.20m

Suprafață dormitor secundar: 11.5 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.43m x 3.35m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.9 mp

Dimensiuni baie principală: 2.45m x 2.05m

Suprafață baie secundară: 5.51 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.65m x 2.08m

Suprafață baie secundară: 1.94 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.76m x 1.10m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 35.16 mp

Dimensiuni: 6.90m x 5.33m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,11 mp mp

Dimensiuni: 2.80m x 2.65m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Plan 2DApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Randare 3D - Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Randare 3DApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Baie principală 5mp, 2.45m x 2.05m. Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Baie principală 5mp, 2.45m x 2.05mApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Baie secundară: 6mp, 2.65m x 2.08m. Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Baie secundară: 6mp, 2.65m x 2.08mApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Baie secundară: 2mp, 1.76m x 1.10m. Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Baie secundară: 2mp, 1.76m x 1.10mApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Balcon sau terasăApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 2.80m x 2.65m. Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Bucătărie open space: 8mp, 2.80m x 2.65mApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.95m x 3.20m. Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Dormitor principal: 13mp, 3.95m x 3.20mApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 4.65m x 3.20m. Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 4.65m x 3.20mApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.43m x 3.35m. Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Dormitor secundar: 12mp, 3.43m x 3.35mApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Spațiu pentru dressing - Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Spațiu pentru dressingApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Spațiu pentru dressing - Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Spațiu pentru dressingApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Hol - Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
HolApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Hol - Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
HolApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Living room: 8mp, 2.80m x 2.65m. Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Living room: 8mp, 2.80m x 2.65mApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Plan tehnic - Apartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Plan tehnicApartament 4 camere, Felicity Residence, Otopeni, 122mp, 95354 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 34 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 14303€
  • Total credit (în 30 ani): - 160480 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 35380€
  • Reparații (în 30 ani): - 10980€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2430€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 223573 €
  • Venit mediu lunar: + 459 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 165240€
  • Perioadă de amortizare: 34 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 95353.95€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14303.0925€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 160480.69785€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 445€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 35380€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 10980€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2430€.

Ansamblul rezidențial Felicity Residence se află în Otopeni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 540 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 223573.79035 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 165240€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 34 de ani.

Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică