Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence
Cod EDZ: T1R2C058A08
Modelul de față nu mai face parte din oferta Felicity Residence iar prețul afișat este pur orientativ.
Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Felicity Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Felicity Residence
Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence Arhitectură
Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence Compartimentare
- Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
- Suprafața camerei de zi permite amplasarea zonei de dining.
- Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.
Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.
Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.
- Una dintre băi este foarte mică și înghesuită, având o suprafață de 1,94 metri pătrați.
- Niciuna dintre băi nu are ferestre de aerisire.
- Într-unul dintre dormitoare, șifonierul este plasat într-o nișă, deci spațiul acesteia este limitat.
Într-un spațiu deja limitat, amplasarea obiectelor sanitare este foarte importantă, ca să nu creezi disconfort sau posibilitate de lovire. Aici, la deschiderea ușilor spre baie, acest aspect este la limită.
De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. În acest caz, baia nu are fereastră.
Dormitoare
Suprafață dormitor principal: 12.73 mp
Dimensiuni dormitor principal: 3.95m x 3.20m
Suprafață dormitor secundar: 14.87 mp
Dimensiuni dormitor secundar: 4.65m x 3.20m
Suprafață dormitor secundar: 11.5 mp
Dimensiuni dormitor secundar: 3.43m x 3.35m
-
Ferestre înalte
Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)
-
Dormitor cu baie proprie
Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată
-
Dormitor cu dressing
În dormitoare există spațiu special pentru dressing
Băi
Suprafață baie principală: 4.9 mp
Dimensiuni baie principală: 2.45m x 2.05m
Suprafață baie secundară: 5.51 mp
Dimensiuni baie secundară: 2.65m x 2.08m
Suprafață baie secundară: 1.94 mp
Dimensiuni baie secundară: 1.76m x 1.10m
-
Spațiu pentru cadă
În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă
Living Room
Suprafață: 35.16 mp
Dimensiuni: 6.90m x 5.33m
-
Zonă de luat masa
Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa
-
Ferestre înalte
Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte
-
Acces la terasă
Din living se poate ieși ușor pe terasă
Bucătărie
Suprafață: 7,11 mp mp
Dimensiuni: 2.80m x 2.65m
-
Acces rapid de la intrare
Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință
Compartimentare Turul camerelor
Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!
Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence Investiție
- Sumar randament (cu credit)
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 14303€
- Total credit (în 30 ani): - 160480 €
- Mobilier (în 30 ani): - 35380€
- Reparații (în 30 ani): - 10980€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 2430€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 223573 €
- Venit mediu lunar: + 459 €
- Total venituri (în 30 ani): + 165240€
- Perioadă de amortizare: 34 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 95353.95€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14303.0925€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 160480.69785€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 445€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 35380€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 10980€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2430€.
Ansamblul rezidențial Felicity Residence se află în Otopeni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 540 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 223573.79035 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 165240€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 34 de ani.
Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence Vizionare
Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.
Vizionare Apartament 4 camere 122mp Felicity Residence
Te va contacta dezvoltatorul
Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.
În curând!
