0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 65mp Greenfield Residence

68.000,00 € 1046€/mp

Cod EDZ: T1R2C008A02

Modelul de față nu mai face parte din oferta Greenfield Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Greenfield Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Greenfield Residence

Apartament 2 camere 65mp Greenfield Residence
Apartament 2 camere 65mp Greenfield Residence

Apartament 2 camere 65mp Greenfield Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 65mp Greenfield Residence Compartimentare

Pro:
  • În hol există o nișă unde se pot amplasa spații de depozitare.
  • Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.
  • Conceptul locuinței este open space, aspect ce încurajează socializarea.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Contra:
  • Ușa de la intrarea în locuință se deschide lovind nișa proiectată.
  • Ușa de la dormitor și cea de la baie sunt aproape lipite una de alta.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Atunci când avem de-a face cu mai multe uși într-un spațiu restrâns, există posibilitatea să lovești sau să blochezi pe cineva care iese din altă cameră.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea amplasării unei ferestre. Acestea sunt importante, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14 mp

Dimensiuni dormitor: 3.88m x 3.61m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.35 mp

Dimensiuni baie principală: 2.29m x 1.90m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 24.71 mp

Dimensiuni: 5.46m x 4.49m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 10,69 mp mp

Dimensiuni: 4.49m x 2.47m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Baie principală 5mp, 2.29m x 1.90m. Apartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Baie principală 5mp, 2.29m x 1.90mApartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Bucătărie open space: 11mp, 4.49m x 2.47m. Apartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Bucătărie open space: 11mp, 4.49m x 2.47mApartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Dormitor principal: 14mp, 3.88m x 3.61m. Apartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Dormitor principal: 14mp, 3.88m x 3.61mApartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
HolApartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Living room: 11mp, 4.49m x 2.47m. Apartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Living room: 11mp, 4.49m x 2.47mApartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Greenfield Residence, Băneasa, 65mp, 68000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 65mp Greenfield Residence Investiție

Amortizare la plata cash 13 ani
Amortizare la plata cu credit minim 25 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10200€
  • Total credit (în 30 ani): - 114443 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 18850€
  • Reparații (în 30 ani): - 5850€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2205€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 151549 €
  • Venit mediu lunar: + 416 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 149940€
  • Perioadă de amortizare: 25 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 68000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10200€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 114444€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 317€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 18850€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5850€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2205€.

Ansamblul rezidențial Greenfield Residence se află în Băneasa, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 490 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 151549 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 149940€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 25 de ani.

Apartament 2 camere 65mp Greenfield Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 65mp Greenfield Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică