Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 53mp H Pipera Lake

83.536,00 € 1576€/mp

Cod EDZ: T1R2C010A02

Modelul de față nu mai face parte din oferta H Pipera Lake iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre H Pipera Lake precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre H Pipera Lake

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Studio 53mp H Pipera Lake împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre H Pipera Lake precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre H Pipera Lake

Studio 53mp H Pipera Lake
Studio 53mp H Pipera Lake

Studio 53mp H Pipera Lake Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 53mp H Pipera Lake Compartimentare

Pro:
  • Intrarea este open space și se deschide spre camera de zi.
  • Această locuință are terasă proprie.
  • Bucătăria este spațioasă și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Contra:
  • Amplasarea zonei de luat masa în camera de zi creează disconfort.
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung; faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 5.17 mp

Dimensiuni baie principală: 2.90m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.17 mp

Dimensiuni: 6.30m x 3.75m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,55 mp mp

Dimensiuni: 3.30m x 2.90m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
Plan 2DStudio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
Baie principală 6mp, 2.90m x 1.80m. Studio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
Baie principală 6mp, 2.90m x 1.80mStudio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
Balcon sau terasă - Studio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
Balcon sau terasăStudio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 3.30m x 2.90m. Studio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 3.30m x 2.90mStudio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
Hol - Studio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
HolStudio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
Living room: 10mp, 3.30m x 2.90m. Studio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
Living room: 10mp, 3.30m x 2.90mStudio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
Plan tehnic - Studio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
Plan tehnicStudio, H Pipera Lake, Pipera, 53mp, 83536 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 53mp H Pipera Lake Investiție

Amortizare la plata cash 20 ani
Amortizare la plata cu credit minim 36 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12530€
  • Total credit (în 30 ani): - 140591 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15370€
  • Reparații (în 30 ani): - 4770€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1800€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 175061 €
  • Venit mediu lunar: + 340 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 122400€
  • Perioadă de amortizare: 36 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 83536€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12530.4€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 140591.088€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 390€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15370€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4770€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1800€.

Ansamblul rezidențial H Pipera Lake se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 400 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 175061.488 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 122400€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 36 de ani.