0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 49mp H Pipera Lake

76.912,00 € 1569€/mp

Cod EDZ: T1R2C010A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta H Pipera Lake iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre H Pipera Lake precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre H Pipera Lake

Apartament 2 camere 49mp H Pipera Lake
Apartament 2 camere 49mp H Pipera Lake

Apartament 2 camere 49mp H Pipera Lake Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 49mp H Pipera Lake Compartimentare

Pro:
  • Apartamentul este decomandat.
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Această locuință are terasă proprie.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Contra:
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Dormitorul este amplasat prea aproape de zona de intrare în locuință.
  • Prin deschiderea ușii de la intrarea în locuință se poate bloca accesul locatarilor în baie.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung; faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

În general, se recomandă ca zona de noapte sa fie mai ferită de zona de intrare, pentru că se poate crea mult zgomot. Dacă cineva intră sau iese la ore nepotrivite, poate deranja ocupanții acelei camere.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.75 mp

Dimensiuni dormitor: 3.95m x 3.15m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

Băi

Suprafață baie principală: 4.24 mp

Dimensiuni baie principală: 2.40m x 1.80m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 17.71 mp

Dimensiuni: 5.05m x 3.50m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 3,24 mp mp

Dimensiuni: 5.10m x 1.10m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Baie principală 5mp, 2.40m x 1.80m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Baie principală 5mp, 2.40m x 1.80mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Bucătărie open space: 4mp, 5.10m x 1.10m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Bucătărie open space: 4mp, 5.10m x 1.10mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.95m x 3.15m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Dormitor principal: 12mp, 3.95m x 3.15mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Hol - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
HolApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Living room: 4mp, 5.10m x 1.10m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Living room: 4mp, 5.10m x 1.10mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 49mp, 76912 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 49mp H Pipera Lake Investiție

Amortizare la plata cash 14 ani
Amortizare la plata cu credit minim 26 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11536€
  • Total credit (în 30 ani): - 129442 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 14210€
  • Reparații (în 30 ani): - 4410€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 161872 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 26 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 76912€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11536.8€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 129442.896€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 359€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 14210€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4410€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial H Pipera Lake se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 161872.196 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 26 de ani.

Apartament 2 camere 49mp H Pipera Lake Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 49mp H Pipera Lake

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică