0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 60mp H Pipera Lake

95.840,00 € 1597€/mp

Cod EDZ: T1R2C010A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta H Pipera Lake iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre H Pipera Lake precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre H Pipera Lake

Apartament 2 camere 60mp H Pipera Lake
Apartament 2 camere 60mp H Pipera Lake

Apartament 2 camere 60mp H Pipera Lake Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 60mp H Pipera Lake Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Dormitorul este spațios și permite o bună organizare.
  • Zona de noapte nu se află în promititea zonei de intrare în locuință.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei.

Contra:
  • Baia nu are acces direct spre fereastră, o problemă pentru aerisirea eficientă.
  • Amplasarea zonei de dining în camera de zi poate incomoda accesul locatarilor.
  • Spațiul în care poate fi amplasat șifonierul este limitat.

Legea prevede că baia trebuie să se ventileze pe undeva și acceptă sistemul cu ghenă de aerisire cu priză de aer. Acest principiu este aplicat și în cazul acestui apartament, neexistând fereastră de aerisire.

O zonă de dining plasată în camera de zi, trebuie să includă și metri pătrați aferenți. Aici nu este cazul, și astfel masa devine nepotrivită în spațiul respectiv.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.86 mp

Dimensiuni dormitor: 5.15m x 3.07m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.37 mp

Dimensiuni baie principală: 2.89m x 1.55m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.37 mp

Dimensiuni: 5.86m x 3.46m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,33 mp mp

Dimensiuni: 3.19m x 2.62m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Baie principală 5mp, 2.89m x 1.55m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Baie principală 5mp, 2.89m x 1.55mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.19m x 2.62m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.19m x 2.62mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Dormitor principal: 14mp, 5.15m x 3.07m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Dormitor principal: 14mp, 5.15m x 3.07mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Hol - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
HolApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Living room: 9mp, 3.19m x 2.62m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Living room: 9mp, 3.19m x 2.62mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 60mp, 95840 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 60mp H Pipera Lake Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 33 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 14376€
  • Total credit (în 30 ani): - 161298 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17400€
  • Reparații (în 30 ani): - 5400€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 200747 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 33 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 95840€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14376€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 161298.72€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 448€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17400€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5400€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial H Pipera Lake se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 200747.22 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 33 de ani.

Apartament 2 camere 60mp H Pipera Lake Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 60mp H Pipera Lake

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică