0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 91mp H Pipera Lake

145.440,00 € 1598€/mp

Cod EDZ: T1R2C010A08

Modelul de față nu mai face parte din oferta H Pipera Lake iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre H Pipera Lake precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre H Pipera Lake

Apartament 2 camere 91mp H Pipera Lake
Apartament 2 camere 91mp H Pipera Lake

Apartament 2 camere 91mp H Pipera Lake Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 91mp H Pipera Lake Compartimentare

Pro:
  • Baia principală este spațioasă.
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință creează un flux de trafic bun, fără probleme majore.

Contra:
  • Holul se deschide spre camera de zi, diminuând intimitatea locatarilor.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Ușa de acces în baie se deschide prea aproape de vasul de toaletă.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau pe cele sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.71 mp

Dimensiuni dormitor: 5.26m x 3.00m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.83 mp

Dimensiuni baie principală: 3.00m x 1.65m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.84 mp

Dimensiuni: 5.96m x 3.49m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,25 mp mp

Dimensiuni: 3.22m x 2.57m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Baie principală 5mp, 3.00m x 1.65m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Baie principală 5mp, 3.00m x 1.65mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.22m x 2.57m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.22m x 2.57mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Dormitor principal: 14mp, 5.26m x 3.00m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Dormitor principal: 14mp, 5.26m x 3.00mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Hol - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
HolApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Living room: 9mp, 3.22m x 2.57m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Living room: 9mp, 3.22m x 2.57mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 91mp, 145440 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 91mp H Pipera Lake Investiție

Amortizare la plata cash 21 ani
Amortizare la plata cu credit minim 41 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 21816€
  • Total credit (în 30 ani): - 244775 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 26390€
  • Reparații (în 30 ani): - 8190€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2727€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 303898 €
  • Venit mediu lunar: + 515 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 185436€
  • Perioadă de amortizare: 41 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 145440€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 21816€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 244775.52€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 679€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 26390€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8190€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2727€.

Ansamblul rezidențial H Pipera Lake se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 606 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 303898.52 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 185436€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 41 de ani.

Apartament 2 camere 91mp H Pipera Lake Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 91mp H Pipera Lake

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică