Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 59mp H Pipera Lake

93.776,00 € 1589€/mp

Cod EDZ: T1R2C010A10

Modelul de față nu mai face parte din oferta H Pipera Lake iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre H Pipera Lake precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre H Pipera Lake

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 59mp H Pipera Lake împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre H Pipera Lake precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre H Pipera Lake

Apartament 2 camere 59mp H Pipera Lake
Apartament 2 camere 59mp H Pipera Lake

Apartament 2 camere 59mp H Pipera Lake Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 59mp H Pipera Lake Compartimentare

Pro:
  • Pe hol există o nișă ce poate fi folosită ca spațiu de depozitare.
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Holul se deschide spre living, dar nu afectează intimitatea locatarilor.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință creează un flux de trafic bun, fără probleme majore.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător. Faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Contra:
  • Lățimea terasei este destul de mică.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Spațiul în care poate fi amplasat șifonierul este limitat.

Lățimea terasei poate constitui o problemă destul de mare în amenajare. Deși mobilarea se poate face, zona tinde să fie incomodă. De asemenea, circulația nu este nestingherită, existând constant riscul de a te lovi în colțurile mobilei.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 11.5 mp

Dimensiuni dormitor: 4.25m x 3.04m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 3.9 mp

Dimensiuni baie principală: 2.46m x 1.64m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.26 mp

Dimensiuni: 4.35m x 3.72m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,72 mp mp

Dimensiuni: 2.97m x 2.79m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Baie principală 4mp, 2.46m x 1.64m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Baie principală 4mp, 2.46m x 1.64mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 2.97m x 2.79m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 2.97m x 2.79mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Dormitor principal: 12mp, 4.25m x 3.04m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Dormitor principal: 12mp, 4.25m x 3.04mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Hol - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
HolApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Living room: 8mp, 2.97m x 2.79m. Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Living room: 8mp, 2.97m x 2.79mApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, H Pipera Lake, Pipera, 59mp, 93776 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 59mp H Pipera Lake Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 32 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 14066€
  • Total credit (în 30 ani): - 157825 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17110€
  • Reparații (în 30 ani): - 5310€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2272€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 196583 €
  • Venit mediu lunar: + 429 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 154530€
  • Perioadă de amortizare: 32 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 93776€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 14066.4€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 157825.008€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 438€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17110€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5310€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2272.5€.

Ansamblul rezidențial H Pipera Lake se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 505 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 196583.908 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 154530€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 32 de ani.