0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 83mp H Pipera Lake

123.840,00 € 1492€/mp

Cod EDZ: T1R2C010A11

Modelul de față nu mai face parte din oferta H Pipera Lake iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre H Pipera Lake precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre H Pipera Lake

Apartament 3 camere 83mp H Pipera Lake
Apartament 3 camere 83mp H Pipera Lake

Apartament 3 camere 83mp H Pipera Lake Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 83mp H Pipera Lake Compartimentare

Pro:
  • Ambele dormitoare sunt spațioase.
  • Baia principală are o suprafață utilă suficient de mare.
  • Bucătăria permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Bucătăria nu este doar o simplă încăpere, astfel că este important să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel se pot amenaja spații de depozitare practice pentru ca activitatea să decurgă eficient.

Contra:
  • Unul dintre dormitoare este amplasat prea aproape de zona de intrare în locuință.
  • Deschiderea ușii de la intrarea în locuință poate bloca accesul locatarilor în baie.
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.

În general, zona de noapte trebuie sa fie mai ferită de zona de intrare, pentru că se poate crea mult zgomot. Dacă cineva intră sau iese la ore nepotrivite, poate deranja ocupanții acelei camere.

Legea prevede că baia trebuie să se ventileze pe undeva și acceptă sistemul cu ghenă de aerisire cu priză de aer. Acest principiu este aplicat și în cazul acestui apartament, neexistând fereastră de aerisire.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13.79 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.42m x 3.00m

Suprafață dormitor secundar: 13.68 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.75m x 3.65m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.46 mp

Dimensiuni baie principală: 3.08m x 1.77m

Suprafață baie secundară: 2.79 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.80m x 1.79m

  • Chiuvetă dublă

    Există spațiu destul pentru a instala o chiuvetă dublă

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.03 mp

Dimensiuni: 5.11m x 4.30m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,82 mp mp

Dimensiuni: 3.27m x 2.47m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Baie principală 6mp, 3.08m x 1.77m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Baie principală 6mp, 3.08m x 1.77mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.80m x 1.79m . Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.80m x 1.79m Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.27m x 2.47m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.27m x 2.47mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Dormitor - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
DormitorApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.42m x 3.00m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.42m x 3.00mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Hol - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
HolApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Living room: 8mp, 3.27m x 2.47m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Living room: 8mp, 3.27m x 2.47mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 83mp, 123840 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 83mp H Pipera Lake Investiție

Amortizare la plata cash 12 ani
Amortizare la plata cu credit minim 24 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 18576€
  • Total credit (în 30 ani): - 208422 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 24070€
  • Reparații (în 30 ani): - 7470€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 4077€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 262615 €
  • Venit mediu lunar: + 770 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 277236€
  • Perioadă de amortizare: 24 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 123840€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 18576€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 208422.72€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 578€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 24070€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7470€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 4077€.

Ansamblul rezidențial H Pipera Lake se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 906 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 262615.72 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 277236€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 24 de ani.

Apartament 3 camere 83mp H Pipera Lake Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 83mp H Pipera Lake

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică