0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake

120.195,00 € 1483€/mp

Cod EDZ: T1R2C010A14

Modelul de față nu mai face parte din oferta H Pipera Lake iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre H Pipera Lake precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre H Pipera Lake

Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake
Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake

Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Livingul este luminos, datorită ușilor de acces spre balcon.
  • Apartamentul este decomandat.

Bucătăria nu este doar o simplă încăpere, astfel că este important să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel se pot amenaja spații de depozitare practice pentru ca activitatea să decurgă eficient.

Această cameră oferă spațiu suficient pentru o circulație nestingherită. Foarte importantă este și plasarea mobilei - se evită astfel disconfortul de a te lovi de diverse colțuri.

Contra:
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.
  • În baia secundară ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Ușa de acces în dormitorul principal și cea de la baia secundară sunt aproape lipite una de cealaltă.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13.78 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.27m x 3.58m

Suprafață dormitor secundar: 12.05 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.02m x 2.99m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.33 mp

Dimensiuni baie principală: 3.01m x 1.80m

Suprafață baie secundară: 3.04 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.80m x 1.74m

  • Chiuvetă dublă

    Există spațiu destul pentru a instala o chiuvetă dublă

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.31 mp

Dimensiuni: 5.45m x 3.65m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,6 mp mp

Dimensiuni: 3.10m x 2.49m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Baie principală 6mp, 3.01m x 1.80m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Baie principală 6mp, 3.01m x 1.80mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.80m x 1.74m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.80m x 1.74mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.10m x 2.49m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.10m x 2.49mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.27m x 3.58m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.27m x 3.58mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.02m x 2.99m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 4.02m x 2.99mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Hol - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
HolApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Living room: 8mp, 3.10m x 2.49m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Living room: 8mp, 3.10m x 2.49mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 81mp, 120195 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake Investiție

Amortizare la plata cash 12 ani
Amortizare la plata cu credit minim 23 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 18029€
  • Total credit (în 30 ani): - 202288 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 23490€
  • Reparații (în 30 ani): - 7290€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 4077€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 255174 €
  • Venit mediu lunar: + 770 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 277236€
  • Perioadă de amortizare: 23 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 120195€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 18029.25€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 202288.185€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 561€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 23490€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7290€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 4077€.

Ansamblul rezidențial H Pipera Lake se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 906 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 255174.435 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 277236€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 23 de ani.

Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 81mp H Pipera Lake

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică