0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 80mp H Pipera Lake

120.000,00 € 1500€/mp

Cod EDZ: T1R2C010A16

Modelul de față nu mai face parte din oferta H Pipera Lake iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre H Pipera Lake precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre H Pipera Lake

Apartament 3 camere 80mp H Pipera Lake
Apartament 3 camere 80mp H Pipera Lake

Apartament 3 camere 80mp H Pipera Lake Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 80mp H Pipera Lake Compartimentare

Pro:
  • Baia principală este spațioasă.
  • Dormitorul principal are baie atașată.
  • Bucătăria permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Două băi într-o locuință cu mai mulți locatari este întotdeauna un avantaj. În cazul de față, una dintre ele este atașată la dormitorul principal, oferind și mai multă intimitate ocupanților săi.

Contra:
  • Unul dintre dormitoare are o suprafață redusă.
  • Suprafața camerei de zi nu permite amplasarea zonei de luat masa.
  • Pe anumite segmente, lățimea terasei poate constitui o problemă destul de mare în amenajare.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, el poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei. În acest caz, dormitorul secundar are doar 8,78 mp.

Pentru a putea amplasa zona de dining în interiorul camerei de zi aceasta ar trebui să aibă o suprafață de minim 21 metri pătrați. Aspectul legal nu este îndeplinit aici, deci o adăugare a mesei cu scaune ar ingeuna circulația și ar potența lovirea de colțurile mobilei.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13.29 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.07m x 3.66m

Suprafață dormitor secundar: 8.78 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.10m x 2.84m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 5.19 mp

Dimensiuni baie principală: 3.06m x 1.74m

Suprafață baie secundară: 3.04 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.84m x 1.74m

  • Chiuvetă dublă

    Există spațiu destul pentru a instala o chiuvetă dublă

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.57 mp

Dimensiuni: 4.37m x 3.74m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,77 mp mp

Dimensiuni: 2.99m x 2.60m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Baie principală 6mp, 3.06m x 1.74m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Baie principală 6mp, 3.06m x 1.74mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.84m x 1.74m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.84m x 1.74mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 2.99m x 2.60m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 2.99m x 2.60mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.07m x 3.66m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.07m x 3.66mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Dormitor secundar: 9mp, 3.10m x 2.84m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Dormitor secundar: 9mp, 3.10m x 2.84mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Hol - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
HolApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Living room: 8mp, 2.99m x 2.60m. Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Living room: 8mp, 2.99m x 2.60mApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, H Pipera Lake, Pipera, 80mp, 120000 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 80mp H Pipera Lake Investiție

Amortizare la plata cash 12 ani
Amortizare la plata cu credit minim 23 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 18000€
  • Total credit (în 30 ani): - 201960 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 23200€
  • Reparații (în 30 ani): - 7200€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 4077€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 254437 €
  • Venit mediu lunar: + 770 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 277236€
  • Perioadă de amortizare: 23 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 120000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 18000€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 201960€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 561€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 23200€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7200€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 4077€.

Ansamblul rezidențial H Pipera Lake se află în Pipera, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 906 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 254437 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 277236€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 23 de ani.

Apartament 3 camere 80mp H Pipera Lake Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 80mp H Pipera Lake

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică