Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Disponibil

T1R2C589A004

Casă înșiruită 109mp H4l The Village

Trei dormitoare , două băi și două terase .
109mp 238.000€ TVA inclus 2.183€/mp

Informații actualizate la data: 2023-05

Casă înșiruită 109mp H4l The Village

Vedere Generală Casă înșiruită 109mp H4l The Village

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living cu acces direct la terasă
  • Living cu ferestre înalte
  • Living cu zonă de dining
  • Bucătărie cu acces rapid la terasă
  • Dormitor cu acces rapid la balcon
  • Dormitor cu ferestre înalte
  • Baie cu fereastră
  • Bucătărie fără acces rapid la intrarea în casă

Construcție

H4l The Village încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
  • Randament foarte bun la închiriere
VIZIONARE

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul H4l The Village și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

DETALII

H4l The Village

Localizare

Strada Emil Racoviță 5, Zona Voluntari, Sector 2

Principalele avantaje

Familii

  • Casă duplex mai ieftină decât media zonei
  • Parcuri în ansamblu
  • Locuri de joacă în ansamblu
  • Mall aproape
  • Parc mare aproape
  • Piață în apropiere

Investitori

  • Ap. 3 Camere - Randament excelent închiriere
  • Discount la achiziții în masă
  • Ap. 4 Camere - Randament excelent închiriere
  • Studio - Randament excelent închiriere
  • Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
  • Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
  • Casă Duplex - Randament bun închiriere
  • Casă Individuală - Randament excelent închiriere
  • Ap. 2 Camere - Randament excelent închiriere
  • Vile individuale mai ieftine decât media zonei

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

H4l The Village H4l The Village H4l The Village H4l The Village H4l The Village H4l The Village H4l The Village H4l The Village H4l The Village
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 35700€
  • Total credit (în 30 ani): - 400554 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 31610€
  • Reparații (în 30 ani): - 9810€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3960€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 481634 €
  • Venit mediu lunar: + 748 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 269280€
  • Perioadă de amortizare: 45 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 238000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 35700€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 400554€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1112€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 31610€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 9810€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3960€.

Ansamblul rezidențial H4l The Village se află în Zona Voluntari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 880 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 481634 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 269280€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 45 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Alternative