Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Disponibil

T1R2C185A002

Apartament 4 Camere 129mp Herastrau Towers

Trei dormitoare , trei băi și o terasă .
511.700€ 129mp 3.967€/mp

Prețul afișat a fost actualizat de curând!

Apartament 4 Camere 129mp Herastrau Towers

Vedere Generală

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living apropiat ca mărime cu alte locuințe de același tip
  • Living cu acces direct la terasă
  • Living cu ferestre înalte
  • Bucătărie apropiată ca mărime cu alte locuințe de același tip
  • Dormitor cu baie proprie
  • Dormitor cu ferestre înalte

Construcție

Herastrau Towers încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
ViziteazăPentru a-ți face o părere corectă despre această locuință, îți recomandăm să programezi o vizionare!

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Herastrau Towers și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

Studiază
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!

Herastrau Towers

Strada Nicolae G. Caranfil 76, Cartierul Francez, Sector 1

Avantaje Herastrau Towers

Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers Herastrau Towers
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 76755€
  • Total credit (în 30 ani): - 861191 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 37410€
  • Reparații (în 30 ani): - 11610€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 5625€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 992591 €
  • Venit mediu lunar: + 1062 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 382500€
  • Perioadă de amortizare: 66 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 511700€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 76755€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 861191.1€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 2392€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 37410€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 11610€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 5625€.

Ansamblul rezidențial Herastrau Towers se află în Cartierul Francez, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1250 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 992591.1 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 382500€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 66 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Descoperă
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România