Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

T1R2C703A001

155.000 € 142 mp 1.092€/mp
Disponibil
Trei dormitoare, trei băi și o terasă.
Randare 3D Imaginea e la rezoluție mare, zoom pentru a vedea detalii.
Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari - Randare 3D Parter
Parter
Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari - Randare 3D Etaj
Etaj
Mai multe imaginiTur virtual

Vizionare Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns Imediat

Solicitarea se trimite direct către departamentul de vânzări al dezvoltatorului.

Materiale realizate de eDezvoltator

Toate materialele de pe această pagină sunt realizate de echipele eDezvoltator pentru a standardiza informațiile prezentate. Este posibil ca unele măsurători să difere față de cele de pe site-ul dezvoltatorului!

Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Tururi virtuale

Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.

Tur virtual parter

Tur virtual etaj

Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Camere și suprafețe

3 Dormitoare
3 Băi
1 Terasă
Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Compartimentare și avantaje

Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.

Camera de zi

Suprafață: 34.8 mp

Dimensiuni: 4.95m x 7.80m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătăria

Suprafață: 8,8 mp

Dimensiuni: 2.40m x 3.40m

  • Open space

    Bucătărie este de tip open space (american)

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

O terasă

Suprafață: 16.2 mp

Dimensiuni: 3.10m x 6.00m

  • Terasă foarte mare

    Această locuință se bucură de o terasă mult mai mare decât este normal

Trei Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 15.5 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.55m x 3.40m

Suprafață dormitor secundar: 13.7 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.93m x 3.50m

Suprafață dormitor secundar: 12.8 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.77m x 3.40m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Trei băi

Suprafață baie principală: 5.2 mp

Dimensiuni baie principală: 2.10m x 2.50m

Suprafață baie secundară: 5.1 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.10m x 2.41m

Suprafață baie secundară: 3.8 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.35m x 1.60m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Toate imaginile de mai jos sunt afișate la rezoluție maximă, poți face zoom pentru a vedea detalii.
Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Proiecție 3D parter

Proiecție 3D Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari - parter
Proiecție 3D Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari - parter
Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Proiecție 3D etaj

Proiecție 3D etaj
Proiecție 3D etaj
Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Desen tehnic parter

Desen Tehnic Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari - parter
Desen Tehnic Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari - parter
Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Desen tehnic etaj

Desen tehnic etaj Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari
Desen tehnic etaj
Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Proiecție 2D parter

Proiecție 2D Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari parter
Proiecție 2D Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari parter
Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Proiecție 2D etaj

Proiecție 2D etaj  Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari
Proiecție 2D etaj
Te ajută aceste informații?

Dacă da, te rugăm să ne dai un like pe pagina noastră de Facebook. Astfel, vom putea investi mai puțin în promovare și mai mult în calitatea conținutului.

Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Lumină naturală

Simulare a iluminatului natural într-o zi înnorată, fără a se ține cont de orientarea cardinală. E normal ca băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.
Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Lumină naturală parter

Simulare iluminat natural parter Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari
Iluminat natural parter
Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Lumină naturală etaj

 - etaj
- etaj
Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Investiție

Amortizare la plata cash 8 ani
Amortizare la plata cu credit minim 18 ani
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 23250€
  • Total credit (în 30 ani): - 260865 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 41180€
  • Reparații (în 30 ani): - 12780€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 7056€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 345131 €
  • Venit mediu lunar: + 1332 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 479808€
  • Perioadă de amortizare: 18 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 155000€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 23250€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 260865€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 724€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 41180€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 12780€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 7056€.

Ansamblul rezidențial Idyllic Residence Tunari se află în Tunari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1568 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 345131 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 479808€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 18 de ani.

Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Părerile experților

Compartimentare Excelent
Iluminat natural Excelent
Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Analiză generală

  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Suprafața camerei de zi permite amplasarea zonei de dining.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, ea poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei fără să existe pericol de accidente.

  • Într-unul dintre dormitoare, șifonierul este plasat într-o nișă, dar spațiul acesteia este limitat.
  • Baia principală este mică, iar obiectele sanitare sunt înghesuite.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.

Bucătăria, deși este spațioasă nu este închisă. Aceasta nu este despărțită de living printr-un perete, astfel mirosurile ajung în toată locuința.

Camera include o nișă, unde proiectantul ne propune plasarea unui dulap. Spațiul este însă mic, o problemă pentru un cuplu.

Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Analiză detaliată

Camera de zi

4.95m x 7.80m 34.8 mp

Suprafața mare a livingului, de aproximativ 35 metri pătrați, oferă posibilitatea unei decorări moderne. Acesta are deschidere către bucătărie, hol și terasa exterioară, aspect ce conferă un spațiu mai mare. Locatarii pot adăuga o zonă de dining pentru minim șase persoane și una pentru relaxare, rămânând suficient spațiu liber.

Camera de zi este foarte bine luminată natural, datorită ferestrelor amplasate pe trei dintre pereții exteriori. De asemenea, aerisirea încăperii se realizează eficient cu ajutorul ușii ce duce către terasa exterioară.

Păreri spațiu camera de zi Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Bucătăria

2.40m x 3.40m 8,8 mp

Bucătăria are deschidere către living și hol. Forma sa, aproape pătratică, permite utilizarea unui mobilier atașat pe un singur perete, astfel încât spațiul să nu devină înghesuit. Nu se poate adăuga și o zonă de servire a mesei separată, însă se poate folosi cu ușurință locul de dining din camera de zi.

Încăperea este foarte bine luminată natural, datorită multiplelor ferestre mari și înalte. Acestea, alături de ușa ce duce către terasa exterioară, ajută și la o aerisire rapidă pentru ca mirosurile să nu pătrundă în camerele de la etaj.

Păreri spațiu bucătărie Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Dormitorul principal

4.55m x 3.40m 15.5 mp

Dormitorul principal are o suprafață de aproape 16 metri pătrați, putând adăuga un mobilier corespunzător, fără a aglomera spațiul. Lângă acesta este amplasată o cameră de dressing, astfel mobilierul de depozitare poate fi inclus în acest loc. De asemenea, în continuarea sa se află baia principală, un beneficiu suplimentar pentru cei care stau în acest dormitor.

Camera este foarte luminoasă, având amplasate mai multe ferestre panoramice. Acestea sunt utile și pentru aerisirea eficientă a încăperii.

Păreri spațiu dormitor principal Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Dormitor secundar

3.93m x 3.50m 13.7 mp

Cel de-al doilea dormitor are aproximativ 14 metri pătrați, un spațiu suficient de mare pentru încadrarea unui mobilier corespunzător, precum și a unor mici accesorii. Lângă acesta este amplasată baia secundară, accesul fiind realizat separat din hol.

Aerisirea camerei se face rapid cu ajutorul ferestrei înalte atașate pe perete. Aceasta este utilă și pentru un spațiu bine luminat natural.

Păreri spațiu dormitor secundar Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Dormitor secundar

3.77m x 3.40m 12.8 mp

Al treilea dormitor are aproape 13 metri pătrați și este amplasat lângă baia secundară și dormitorul principal. Acesta poate fi mobilat cu ușurință, astfel încât să rămână și spațiu pentru mișcare.

Datorită amplasării unei ferestre înalte pe unul dintre pereții exteriori, camera este foarte bine luminată și aerisită natural.

Păreri spațiu dormitor secundar Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Baia principală

2.10m x 2.50m 5.2 mp

Baia de la parter poate cuprinde obiecte sanitare de dimensiuni reduse, dispuse semicircular, astfel încât să rămână și spațiu liber. Aceasta este poziționată sub scara ce duce la etaj, intrarea făcându-se dinspre hol.

Iluminatul se realizează natural, datorită ferestrei amplasate. Aceasta ajută și la o aerisire eficientă pentru ca mirosurile să fie eliminate rapid și gradul de umiditate să fie cât mai mic.

Păreri spațiu baie principală Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Baie secundară

2.10m x 2.41m 5.1 mp

Baia principală de la etaj este accesibilă doar din dormitorul omonim, prin intermediul dressing-ului. Aceasta are suficient spațiu pentru includerea tuturor obiectelor sanitare necesare, dar și pentru adăugarea altor accesorii, fără a se aglomera încăperea.

Camera de baie principală este prevăzută cu fereastră, astfel iluminatul și aerisirea se pot face natural, iar mirosurile pot fi eliminate eficient. Aceasta ajută și la reducerea gradului de umiditate.

Păreri spațiu baie secundară Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari

Terasa

3.10m x 6.00m 16.2 mp

Terasa exterioară oferă o priveliște frumoasă livingului, având acces direct către acesta. Spațiul său mare, de circa 16 metri pătrați, permite încadrarea unui mobilier de depozitare sau relaxare.

Păreri spațiu terasă Casă individuală cu un etaj 142 mp Idyllic Residence Tunari