0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 65mp Iosif Residence Giulesti

73.945,00 € 1137€/mp

Cod EDZ: T1R2C691A007

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Iosif Residence Giulesti precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Iosif Residence Giulesti

Apartament 3 camere 65mp Iosif Residence Giulesti
Apartament 3 camere 65mp Iosif Residence Giulesti

Apartament 3 camere 65mp Iosif Residence Giulesti Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 65mp Iosif Residence Giulesti Compartimentare

Studiem planurile tehnice și întocmim un rezumat a ceea ce ne-a plăcut sau nu. Încă mai lucrăm la acest text, fapt pentru care te rugăm să revii pentru a vedea ce probleme ascunde această locuință. Vei afla cât de bine au gândit arhitecții ansamblului Iosif Residence Giulesti camerele, cât de bine sunt iluminate și dacă vei avea destul spațiu să locuiești comod.

Nu uita că toate randările interioare de pe eDezvoltator sunt realizate de echipa noastră folosind proiectul tehnic pus la dispoziție de dezvoltator - cel pe baza căruia s-a construit clădirea. Deci toate informațiile și măsurătorile sunt realizate de noi, nu folosim datele furnizate de dezvoltator. Poți vedea aceste măsurători mai jos.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Suprafață dormitor secundar: mp

Dimensiuni dormitor secundar:

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

Băi

Suprafață baie principală: 3.56 mp

Dimensiuni baie principală: 1.70m x 2.10m

Suprafață baie secundară: 2.08 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.70m x 1.30m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 16.7 mp

Dimensiuni: 2.86m x 5.92m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: mp mp

Dimensiuni:

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Baie principală 4mp, 1.70m x 2.10m. Apartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Baie principală 4mp, 1.70m x 2.10mApartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.70m x 1.30m. Apartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Baie secundară: 3mp, 1.70m x 1.30mApartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Apartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Apartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Apartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Apartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
HolApartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Apartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Apartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Iosif Residence Giulesti, Giulești, 65mp, 73945 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 65mp Iosif Residence Giulesti Investiție

Amortizare la plata cash 17 ani
Amortizare la plata cu credit minim 32 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 11091€
  • Total credit (în 30 ani): - 124449 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 18850€
  • Reparații (în 30 ani): - 5850€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1890€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 162131 €
  • Venit mediu lunar: + 357 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 128520€
  • Perioadă de amortizare: 32 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 73945€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 11091.75€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 124449.435€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 345€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 18850€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5850€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1890€.

Ansamblul rezidențial Iosif Residence Giulesti se află în Giulești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 420 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 162131.185 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 128520€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 32 de ani.

Apartament 3 camere 65mp Iosif Residence Giulesti Vizionare

Această locuință costă 73945€ și are 65mp. Dacă vei face achiziția accesând un credit bancar, vei plăti o rată de aproximativ 345€ și vei putea încasa din chirie cam 420€. În acest caz, locuința ”se va plăti singură” în 32 ani.

Vei avea living, bucătărie, două dormitoare, două băi dar niciun balcon sau terasă. Dormitorul principal are mp , baia principală are 3.56 mp , bucătăria are mp, iar living-ul are 16.7 mp. Locuința este parte din ansamblul Iosif Residence Giulesti, care se află în zona Giulești din București - Vest .

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 65mp Iosif Residence Giulesti

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică