T1R2C209A003
Casă individuală 103mp Ivonco Tunari
Prețul afișat a fost actualizat de curând!






Vedere Generală
Construcție
Ivonco Tunari încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
- Randament foarte bun la închiriere
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Ivonco Tunari și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Mai jos vei găsi informații disponibile exclusiv pe eDezvoltator.ro, menite să ajute beneficiarii să compare obiectiv locuințele din piață!
Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.
Tur virtual Casă individuală 103mp Ivonco Tunari
Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.

Proiecție 3D


Compartimentare și avantaje
Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.
Camera de zi
Suprafață: 33.20 mp
Dimensiuni: 5.10m x 8.61m
Bucătăria
Suprafață: 8.40 mp
Dimensiuni: 2.57m x 3.28m
Trei Dormitoare
Suprafață dormitor principal: 17.40 mp
Dimensiuni dormitor principal: 3.90m x 5.22m
Suprafață dormitor secundar: 14.00 mp
Dimensiuni dormitor secundar: 4.00m x 3.95m
Suprafață dormitor secundar: 12.50 mp
Dimensiuni dormitor secundar: 3.16m x 3.95m
-
Dormitor cu baie proprie
Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată
Două băi
Suprafață baie principală: 5.00 mp
Dimensiuni baie principală: 1.53m x 3.29m
Suprafață baie secundară: 3.70 mp
Dimensiuni baie secundară: 2.15m x 1.71m
-
Fereastră la baie
Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural
Desen tehnic

Proiecție 2D

Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem
fizic în
acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință
contactând
dezvoltatorul:
E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.
Lumină naturală parter




Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici
poziția
soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul
după-amiezii
pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:
- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 24990€
- Total credit (în 30 ani): - 280387 €
- Mobilier (în 30 ani): - 29725€
- Reparații (în 30 ani): - 9225€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 3420€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 347747 €
- Venit mediu lunar: + 646 €
- Total venituri (în 30 ani): + 232560€
- Perioadă de amortizare: 38 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 166600€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 24990€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 280387.8€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 778€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 29725€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 9225€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3420€.
Ansamblul rezidențial Ivonco Tunari se află în Tunari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 760 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 347747.8 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 232560€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 38 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:
Vezi ce alte opțiuni ai răsfoind catalogul nostru - cel mai mare site de locuințe noi din România

Ivonco Tunari
Prețuri Ivonco Tunari
-
Duplex
114285€ -
Vilă
124625€

Tunari Case Concept
Prețuri Tunari Case Concept
-
2 Camere
81047€ -
3 Camere
110619€

Tunari Resort Residence
Prețuri Tunari Resort Residence
-
2 Camere
72380€
- Piscină

Doxa Gardens
Prețuri Doxa Gardens
-
Duplex
163865€

Northlight Residence
Prețuri Northlight Residence
-
2 Camere
106668€ -
3 Camere
102109€

Idyllic Residence Tunari
Prețuri Idyllic Residence Tunari
-
Vilă
155000€

Aero City Tunari
Prețuri Aero City Tunari
-
Vilă
135000€

VillaNova Residence
Prețuri VillaNova Residence
-
Vilă
153000€

Amber Forest
Prețuri Amber Forest
-
2 Camere
76225€ -
3 Camere
175645€ -
4 Camere
214139€

Edenholz Residence
Prețuri Edenholz Residence
-
Vilă
290000€

My Family Residence
Prețuri My Family Residence
-
Vilă
147058€

Complex Lara
Prețuri Complex Lara
-
Studio
28571€ -
2 Camere
44761€ -
3 Camere
65714€