T1R2C730A002
Apartament 3 Camere 79mp Lac Străuleşti Condominium
Informații actualizate la data: 2023-05

Vedere Generală Apartament 3 Camere 79mp Lac Străuleşti Condominium
Construcție
Lac Străuleşti Condominium încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.
Investiție
- Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Lac Străuleşti Condominium și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Mirela Cioblica , pentru a stabili o vizionare.
În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.
Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici
Lac Străuleşti Condominium
Localizare
Strada Drumul Sărmaș 5, Zona Străulești, Sector 1
Principalele avantaje
Familii
- Parcuri în ansamblu
- Mall aproape
- Parc mare aproape
- Piață în apropiere
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
Investitori
- Apartament 4 camere mai ieftin decât media zonei
- Discount la achiziții în masă
- Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
- Apartament 3 camere mai ieftin decât media zonei
- Vile duplex mai ieftine decât media zonei
- Casă Individuală - Randament excelent închiriere
- Casă Duplex - Randament excelent închiriere
- Studio - Randament excelent închiriere
Galerie Foto
Scroll dreapta pentru mai multe imagini










- Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
- Analiză bancară (o dată): - 200€
- Avans minim (o dată): - 28827€
- Total credit (în 30 ani): - 323447 €
- Mobilier (în 30 ani): - 22892€
- Reparații (în 30 ani): - 7104€
- Comisioane agenții (în 30 ani): - 2385€
- Total cheltuieli (în 30 ani): - 384657 €
- Venit mediu lunar: + 450 €
- Total venituri (în 30 ani): + 162180€
- Perioadă de amortizare: 60 ani
Prețul de listă al acestei locuințe este de 192185€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 28827.75€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 323447.355€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 898€.
Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 22892.6€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7104.6€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2385€.
Ansamblul rezidențial Lac Străuleşti Condominium se află în Zona Străulești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 530 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.
În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 384657.305 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 162180€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 60 de ani.
Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează
dezvoltatorul.
De
aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de
eventualele
promoții:

Muse Residence
Străulești | Sector 1 | București - VestPrețuri Muse Residence

Lac Străuleşti Condominium
Străulești | Sector 1 | București - VestPrețuri Lac Străuleşti Condominium
-
2 Camere
176715 € 2231€/mp -
3 Camere
192185 € 1917€/mp -
4 Camere
458150 € 2165€/mp

Magnolia Urban Residence
Străulești | Sector 1 | București - VestPrețuri Magnolia Urban Residence
-
Studio
69195 € 1390€/mp -
2 Camere
85155 € 1331€/mp -
3 Camere
94395 € 1414€/mp