Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Disponibil

T1R2C1458A005

Casă individuală 134mp Liziera de Lac

Trei dormitoare , trei băi și o terasă .
134mp 266.560€ 1.989€/mp

Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-03

Casă individuală 134mp Liziera de Lac

Vedere Generală Casă individuală 134mp Liziera de Lac

Arhitectură

  • Per-total similar ca spațiu cu alte locuințe de același tip
  • Living cu acces direct la terasă
  • Living cu ferestre înalte
  • Living cu zonă de dining
  • Acces rapid de la intrarea în casă la bucătărie
  • Dormitor cu baie proprie
  • Baie cu fereastră
  • Bucătărie fără acces rapid la terasă
  • Dormitor cu ferestre normale

Construcție

Liziera de Lac încă nu a fost auditat de echipele noastre din teren.

Investiție

  • Per-total similar ca preț cu alte locuințe de același tip
VIZIONARE

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Liziera de Lac și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

DETALII

Liziera de Lac

Localizare

Bulevardul Liziera de Lac 5, Localitatea Popești-Leordeni, Popești-Leordeni

Principalele avantaje

Familii

  • Parcuri în ansamblu
  • Magazin în ansamblu
  • Grădiniță în ansamblu
  • Locuri de joacă în ansamblu

Investitori

  • Discount la achiziții în masă
  • Casă Duplex - Randament normal închiriere
  • Vile duplex mai ieftine decât media zonei

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

Liziera de Lac Liziera de Lac Liziera de Lac Liziera de Lac Liziera de Lac Liziera de Lac Liziera de Lac Liziera de Lac Liziera de Lac
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 39984€
  • Total credit (în 30 ani): - 448620 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 38860€
  • Reparații (în 30 ani): - 12060€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2340€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 541864 €
  • Venit mediu lunar: + 442 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 159120€
  • Perioadă de amortizare: 86 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 266560€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 39984€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 448620.48€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1246€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 38860€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 12060€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2340€.

Ansamblul rezidențial Liziera de Lac se află în Localitatea Popești-Leordeni, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 520 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 541864.48 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 159120€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 86 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Alternative