Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 64mp Lotus

69.629,71 € 1087€/mp

Cod EDZ: T1R2C121A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta Lotus iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Lotus precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Lotus

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 64mp Lotus împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Lotus precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Lotus

Apartament 2 camere 64mp Lotus
Apartament 2 camere 64mp Lotus

Apartament 2 camere 64mp Lotus Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 64mp Lotus Compartimentare

Pro:
  • Camerele principale au o suprafață mai mare decât prevăd normele.
  • Apartamentul este decomandat.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

Această locuință este definită de spațiul foarte generos al camerelor, pentru un aspect deschis și foarte confortabil. Se evită astfel multe probleme obișnuite de circulație și disconfort.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Contra:
  • În baie ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.53 mp

Dimensiuni dormitor: 4.15m x 3.70m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

Băi

Suprafață baie principală: 4.48 mp

Dimensiuni baie principală: 2.15m x 2.20m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 23.47 mp

Dimensiuni: 6.10m x 3.85m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 9,33 mp mp

Dimensiuni: 4.15m x 2.25m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Baie principală 5mp, 2.15m x 2.20m. Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Baie principală 5mp, 2.15m x 2.20mApartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.15m x 2.25m. Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.15m x 2.25mApartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.15m x 3.70m. Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.15m x 3.70mApartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
HolApartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Living room: 10mp, 4.15m x 2.25m. Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Living room: 10mp, 4.15m x 2.25mApartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Lotus, Militari, 64mp, 69630 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 64mp Lotus Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 29 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 10444€
  • Total credit (în 30 ani): - 117186 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 18560€
  • Reparații (în 30 ani): - 5760€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 153886 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 29 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 69629.71€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 10444.4565€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 117186.80193€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 325€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 18560€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5760€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Lotus se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 153886.25843 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 29 de ani.