0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 60mp Lotus

65.542,90 € 1092€/mp

Cod EDZ: T1R2C121A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Lotus iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Lotus precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Lotus

Apartament 2 camere 60mp Lotus
Apartament 2 camere 60mp Lotus

Apartament 2 camere 60mp Lotus Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 60mp Lotus Compartimentare

Pro:
  • Apartamentul este decomandat.
  • Zona de zi este eficient separată de zona de noapte.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

Accesul în fiecare cameră se realizează ușor, prin intermediul holului. Astfel, zona de zi este separată de zona de noapte, fiecare moment al zilei având tipul lui de activitate. Este cel mai confortabil tip de apartament, tocmai ca urmare a faptului că încăperile sunt decomandate.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință creează un flux de trafic bun, fără probleme majore.

Contra:
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • În baie ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.39 mp

Dimensiuni dormitor: 4.15m x 3.50m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4 mp

Dimensiuni baie principală: 1.70m x 2.35m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20.06 mp

Dimensiuni: 6.10m x 3.40m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 9,75 mp mp

Dimensiuni: 4.15mx 2.35m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Baie principală 4mp, 1.70m x 2.35m. Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Baie principală 4mp, 1.70m x 2.35mApartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.15mx 2.35m. Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.15mx 2.35mApartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.15m x 3.50m. Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.15m x 3.50mApartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
HolApartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Living room: 10mp, 4.15mx 2.35m. Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Living room: 10mp, 4.15mx 2.35mApartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Lotus, Militari, 60mp, 65543 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 60mp Lotus Investiție

Amortizare la plata cash 15 ani
Amortizare la plata cu credit minim 28 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 9831€
  • Total credit (în 30 ani): - 110308 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17400€
  • Reparații (în 30 ani): - 5400€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 144875 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 28 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 65542.9€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 9831.435€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 110308.7007€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 306€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17400€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5400€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Lotus se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 144875.1357 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 28 de ani.

Apartament 2 camere 60mp Lotus Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 60mp Lotus

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică