0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 55mp Lotus

59.940,00 € 1089€/mp

Cod EDZ: T1R2C121A05

Modelul de față nu mai face parte din oferta Lotus iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Lotus precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Lotus

Apartament 2 camere 55mp Lotus
Apartament 2 camere 55mp Lotus

Apartament 2 camere 55mp Lotus Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 55mp Lotus Compartimentare

Pro:
  • Baia este spațioasă.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile mari de acces spre terasă.

Contra:
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • În baie ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Structura holului nu permite amplasarea spațiilor de depozitare.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Dormitoare

Suprafață dormitor 13.79 mp

Dimensiuni dormitor: 4.15m x 3.55m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.64 mp

Dimensiuni baie principală: 2.20m x 2.20m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 20 mp

Dimensiuni: 6.10m x 3.35m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 9,56 mp mp

Dimensiuni: 4.15m x 2.30m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Baie principală 5mp, 2.20m x 2.20m. Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Baie principală 5mp, 2.20m x 2.20mApartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.15m x 2.30m. Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Bucătărie închisă: 10mp, 4.15m x 2.30mApartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.15m x 3.55m. Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.15m x 3.55mApartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
HolApartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Living room: 10mp, 4.15m x 2.30m. Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Living room: 10mp, 4.15m x 2.30mApartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Lotus, Militari, 55mp, 59940 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 55mp Lotus Investiție

Amortizare la plata cash 14 ani
Amortizare la plata cu credit minim 25 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 8991€
  • Total credit (în 30 ani): - 100879 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 15950€
  • Reparații (în 30 ani): - 4950€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 132705 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 25 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 59940€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 8991€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 100879.02€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 280€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 15950€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 4950€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Lotus se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 132705.02 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 25 de ani.

Apartament 2 camere 55mp Lotus Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 55mp Lotus

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică