0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 93mp Lotus

102.159,47 € 1098€/mp

Cod EDZ: T1R2C121A07

Modelul de față nu mai face parte din oferta Lotus iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Lotus precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Lotus

Apartament 3 camere 93mp Lotus
Apartament 3 camere 93mp Lotus

Apartament 3 camere 93mp Lotus Arhitectură

2 Dormitoare
2 Băi

Apartament 3 camere 93mp Lotus Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul principal este spațios, având o suprafață de 13,95 metri pătrați.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Livingul generos oferă acces spre terasa cu o suprafață mare.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, ea poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei fără să existe pericol de accidente.

Contra:
  • Terasa secundară este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.
  • Holul include prea multe uși, într-un spațiu mic.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă. Aici, baia principală nu are fereastră.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13.95 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.35m x 3.52m

Suprafață dormitor secundar: 12.26 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 3.56m x 3.50m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.83 mp

Dimensiuni baie principală: 2.30m x 2.10m

Suprafață baie secundară: 3.79 mp

Dimensiuni baie secundară: 1.80m x 2.10m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 23.52 mp

Dimensiuni: 6.38m x 3.80m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 10,93 mp mp

Dimensiuni: 3.73m x 3.00m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 2.10m. Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Baie principală 5mp, 2.30m x 2.10mApartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.80m x 2.10m. Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Baie secundară: 4mp, 1.80m x 2.10mApartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.73m x 3.00m. Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Bucătărie închisă: 11mp, 3.73m x 3.00mApartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.35m x 3.52m. Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Dormitor principal: 14mp, 4.35m x 3.52mApartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.56m x 3.50m. Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Dormitor secundar: 13mp, 3.56m x 3.50mApartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
HolApartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Living room: 11mp, 3.73m x 3.00m. Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Living room: 11mp, 3.73m x 3.00mApartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Lotus, Militari, 93mp, 102159 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 93mp Lotus Investiție

Amortizare la plata cash 14 ani
Amortizare la plata cu credit minim 27 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 15323€
  • Total credit (în 30 ani): - 171934 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 26970€
  • Reparații (în 30 ani): - 8370€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3024€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 225622 €
  • Venit mediu lunar: + 571 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 205631€
  • Perioadă de amortizare: 27 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 102159.47€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 15323.9205€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 171934.38801€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 477€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 26970€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 8370€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3024€.

Ansamblul rezidențial Lotus se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 672 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 225622.30851 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 205632€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 27 de ani.

Apartament 3 camere 93mp Lotus Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 93mp Lotus

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică