Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 62mp Luxuria Domenii Residence

102.450,00 € 1652€/mp

Cod EDZ: T1R2C105A01

Modelul de față nu mai face parte din oferta Luxuria Domenii Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Luxuria Domenii Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Luxuria Domenii Residence

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Studio 62mp Luxuria Domenii Residence împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Luxuria Domenii Residence precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Luxuria Domenii Residence

Studio 62mp Luxuria Domenii Residence
Studio 62mp Luxuria Domenii Residence

Studio 62mp Luxuria Domenii Residence Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 62mp Luxuria Domenii Residence Compartimentare

Pro:
  • Livingul generos oferă acces spre terasa cu o suprafață mare.
  • Intrarea este open space și se deschide spre camera de zi.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.

Holul ar fi fost cu siguranță prea mic și incomod de sine stătător; faptul că locuința este open space permite o zonă de intrare mai confortabilă.

Zona de zi include și bucătăria și locul de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Zona canapelei nu este optim ferită de zona de intrare în locuință.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi printr-un perete.

Spațiile de depozitare au un rol foarte important în a asigura confortul, mai ales într-un apartament în care sunt mai mulți locatari. Structura holului, dar și dispunerea ușilor pot reprezenta un impediment.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 6.2 mp

Dimensiuni baie principală: 2.53m x 2.48m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 33.7 mp

Dimensiuni: 6.87m x 5.16m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 12,45 mp mp

Dimensiuni: 4.24m x 2.92m

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Plan 2DStudio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Randare 3D - Studio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Randare 3DStudio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Baie principală 7mp, 2.53m x 2.48m. Studio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Baie principală 7mp, 2.53m x 2.48mStudio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Balcon sau terasăStudio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Bucătărie închisă: 13mp, 4.24m x 2.92m. Studio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Bucătărie închisă: 13mp, 4.24m x 2.92mStudio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Studio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Studio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Hol - Studio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
HolStudio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Living room: 13mp, 4.24m x 2.92m. Studio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Living room: 13mp, 4.24m x 2.92mStudio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Plan tehnic - Studio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Plan tehnicStudio, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 102450 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 62mp Luxuria Domenii Residence Investiție

Amortizare la plata cash 26 ani
Amortizare la plata cu credit minim 49 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 15367€
  • Total credit (în 30 ani): - 172423 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17980€
  • Reparații (în 30 ani): - 5580€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1620€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 212970 €
  • Venit mediu lunar: + 306 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 110160€
  • Perioadă de amortizare: 49 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 102450€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 15367.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 172423.35€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 478€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17980€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5580€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1620€.

Ansamblul rezidențial Luxuria Domenii Residence se află în Pajura, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 360 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 212970.85 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 110160€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 49 de ani.