Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 67mp Luxuria Domenii Residence

124.500,00 € 1858€/mp

Cod EDZ: T1R2C105A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Luxuria Domenii Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Luxuria Domenii Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Luxuria Domenii Residence

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 67mp Luxuria Domenii Residence împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Luxuria Domenii Residence precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Luxuria Domenii Residence

Apartament 2 camere 67mp Luxuria Domenii Residence
Apartament 2 camere 67mp Luxuria Domenii Residence

Apartament 2 camere 67mp Luxuria Domenii Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 67mp Luxuria Domenii Residence Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul este spațios și permite organizarea optimă a acestuia.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Livingul generos oferă acces spre terasa cu o suprafață mare.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case.

Contra:
  • Ușa de acces în baie se deschide prea aproape de vasul de toaletă.
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • În dormitor ușa se deschide spre un obiect de mobilier.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide prea aproape de vasul de toaletă.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 14.71 mp

Dimensiuni dormitor: 4.68m x 3.58m

Băi

Suprafață baie principală: 5.1 mp

Dimensiuni baie principală: 2.67m x 2.12m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 25.83 mp

Dimensiuni: 5.86m x 4.15m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 8 mp mp

Dimensiuni: 3.18m x 2.51m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Baie principală 6mp, 2.67m x 2.12m. Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Baie principală 6mp, 2.67m x 2.12mApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.18m x 2.51m. Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 3.18m x 2.51mApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.68m x 3.58m. Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Dormitor principal: 15mp, 4.68m x 3.58mApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
HolApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Living room: 8mp, 3.18m x 2.51m. Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Living room: 8mp, 3.18m x 2.51mApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 67mp, 124500 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 67mp Luxuria Domenii Residence Investiție

Amortizare la plata cash 23 ani
Amortizare la plata cu credit minim 42 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 18675€
  • Total credit (în 30 ani): - 209533 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 19430€
  • Reparații (în 30 ani): - 6030€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2241€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 255909 €
  • Venit mediu lunar: + 423 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 152388€
  • Perioadă de amortizare: 42 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 124500€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 18675€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 209533.5€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 582€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 19430€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6030€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2241€.

Ansamblul rezidențial Luxuria Domenii Residence se află în Pajura, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 498 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 255909.5 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 152388€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 42 de ani.