Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 64mp Luxuria Domenii Residence

170.700,00 € 2667€/mp

Cod EDZ: T1R2C105A06

Modelul de față nu mai face parte din oferta Luxuria Domenii Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Luxuria Domenii Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Luxuria Domenii Residence

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Apartament 2 camere 64mp Luxuria Domenii Residence împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Luxuria Domenii Residence precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Luxuria Domenii Residence

Apartament 2 camere 64mp Luxuria Domenii Residence
Apartament 2 camere 64mp Luxuria Domenii Residence

Apartament 2 camere 64mp Luxuria Domenii Residence Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 64mp Luxuria Domenii Residence Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Camerele principale sunt bine luminate, având ferestre mari.
  • Intrarea este open space și se deschide spre camera de zi.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Dimensiunea vizuală a unui apartament este influențată în mod direct de luminozitate. Astfel, prezența ferestrelor constituie un avantaj, în special în cazul unei locuințe ce nu dispune de o suprafață utilă foarte mare.

Contra:
  • Baia nu are fereastră de aerisire.
  • În baie ușa se deschide prea aproape de vasul de toaletă.
  • Amplasarea ușii de la intrarea în locuință nu permite o deschidere largă a acesteia.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau pe cele sanitare. În acest caz, ea se deschide prea aproape de vasul de toaletă.

Dormitoare

Suprafață dormitor 15.45 mp

Dimensiuni dormitor: 4.85m x 3.65m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

Băi

Suprafață baie principală: 5.66 mp

Dimensiuni baie principală: 2.76m x 2.20m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 27.62 mp

Dimensiuni: 5.99m x 4.34m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,96 mp mp

Dimensiuni: 3.36m x 2.67m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Baie principală 6mp, 2.76m x 2.20m. Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Baie principală 6mp, 2.76m x 2.20mApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.36m x 2.67m. Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.36m x 2.67mApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Dormitor principal: 16mp, 4.85m x 3.65m. Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Dormitor principal: 16mp, 4.85m x 3.65mApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
HolApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Living room: 9mp, 3.36m x 2.67m. Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Living room: 9mp, 3.36m x 2.67mApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 64mp, 170700 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 64mp Luxuria Domenii Residence Investiție

Amortizare la plata cash 24 ani
Amortizare la plata cu credit minim 45 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 25605€
  • Total credit (în 30 ani): - 287288 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 18560€
  • Reparații (în 30 ani): - 5760€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 2803€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 340016 €
  • Venit mediu lunar: + 529 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 190637€
  • Perioadă de amortizare: 45 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 170700€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 25605€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 287288.1€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 798€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 18560€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5760€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 2803.5€.

Ansamblul rezidențial Luxuria Domenii Residence se află în Pajura, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 623 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 340016.6 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 190638€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 45 de ani.