0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 62mp Luxuria Domenii Residence

190.200,00 € 3067€/mp

Cod EDZ: T1R2C105A08

Modelul de față nu mai face parte din oferta Luxuria Domenii Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Luxuria Domenii Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Luxuria Domenii Residence

Apartament 3 camere 62mp Luxuria Domenii Residence
Apartament 3 camere 62mp Luxuria Domenii Residence

Apartament 3 camere 62mp Luxuria Domenii Residence Arhitectură

2 Dormitoare
1 Baie

Apartament 3 camere 62mp Luxuria Domenii Residence Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale, peste 17 metri pătrați.
  • Ferestrele asigură o luminare naturală eficientă a locuinței.
  • Membrii familiei pot petrece mai mult timp împreună, datorită conceptului open space al apartamentului.

Un spațiu limitat al unei locuințe va arăta întotdeauna mai generos, atunci când este bine luminat. Acest apartament are acest avantaj, dacă luăm în considerare și ușile de acces spre terasă.

Zona de zi include și bucătăria, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Spațiul bucătăriei nu este despărțit de living printr-un perete.
  • Zona în care este amplasată bucătăria nu este eficient aleasă.
  • Apartamentul nu are suficienți metri pătrați pentru o bună organizare.

Uneori spațiul deschis în zona de zi poate însemna aglomerarea prea multor elemente în prea puțini metri pătrați. Este și cazul acestui apartament; aproape nicio cameră nepăstrandu-și funcționalitatea și o oarecare delimitare. Acest aspect scade gradul de confort.

Cu cât o locuință este mai mică, cu atât există mai puține posibilități de compartimentare. La apartamente, conformațiile standard țin cont de gradul de comodare. Atfel, este îngrădit și modul în care se realizează mobilarea; încercând pe cât posibil ca aceasta să nu creeze accidente sau să încurce circulația.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 11.94 mp

Dimensiuni dormitor principal: 4.05m x 2.95m

Suprafață dormitor secundar: 10.32 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.19m x 2.56m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

Băi

Suprafață baie principală: 4.54 mp

Dimensiuni baie principală: 2.23m x 2.04m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 25.43 mp

Dimensiuni: 5.78m x 4.38m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: mp mp

Dimensiuni:

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Randare 3D - Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Randare 3DApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Baie principală 5mp, 2.23m x 2.04m. Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Baie principală 5mp, 2.23m x 2.04mApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Dormitor principal: 12mp, 4.05m x 2.95m. Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Dormitor principal: 12mp, 4.05m x 2.95mApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 4.19m x 2.56m. Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 4.19m x 2.56mApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
HolApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 62mp, 190200 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 62mp Luxuria Domenii Residence Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 34 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 28530€
  • Total credit (în 30 ani): - 320106 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 17980€
  • Reparații (în 30 ani): - 5580€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 4054€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 376251 €
  • Venit mediu lunar: + 765 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 275706€
  • Perioadă de amortizare: 34 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 190200€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 28530€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 320106.6€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 889€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 17980€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5580€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 4054.5€.

Ansamblul rezidențial Luxuria Domenii Residence se află în Pajura, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 901 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 376251.1 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 275706€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 34 de ani.

Apartament 3 camere 62mp Luxuria Domenii Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 62mp Luxuria Domenii Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică