0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 3 camere 79mp Luxuria Domenii Residence

164.250,00 € 2079€/mp

Cod EDZ: T1R2C105A09

Modelul de față nu mai face parte din oferta Luxuria Domenii Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Luxuria Domenii Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Luxuria Domenii Residence

Apartament 3 camere 79mp Luxuria Domenii Residence
Apartament 3 camere 79mp Luxuria Domenii Residence

Apartament 3 camere 79mp Luxuria Domenii Residence Arhitectură

2 Dormitoare
1 Baie

Apartament 3 camere 79mp Luxuria Domenii Residence Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul principal este spațios și luminos.
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Suprafața camerei de zi permite integrarea zonei de luat masa.

Deși poate fi considerată doar o simplă cameră, este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, ea poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei fără să existe pericol de accidente. În acest caz, există destul spațiu și pentru amplasarea unei insule.

Această bucătărie are cu siguranță suficiente spații de depozitare, atât de necesare într-o locuință. Zonele diferite sunt bine gândite și nu pun probleme de aglomerație sau disconfort al locatarilor.

Contra:
  • Ușa de la dormitorul secundar se deschide spre altă ușă - cea de la baie.
  • Dormitorul principal este amplasat prea aproape de zona de intrare în locuință.
  • Niciuna dintre cele două băi nu are ferestre de aerisire.

În general, se recomandă ca zona de noapte sa fie mai ferită de zona de intrare, pentru că se poate crea mult zgomot. Dacă cineva intră sau iese la ore nepotrivite, poate deranja ocupanții acelei camere.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 13.29 mp

Dimensiuni dormitor principal: 6.10m x 3.03m

Suprafață dormitor secundar: 11 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.17m x 3.26m

Băi

Suprafață baie principală: 4.78 mp

Dimensiuni baie principală: 2.51m x 1.90m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 21.91 mp

Dimensiuni: 6.10m x 3.58m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 7,4 mp mp

Dimensiuni: 4.15m x 1.94m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Plan 2DApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Baie principală 5mp, 2.51m x 1.90m. Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Baie principală 5mp, 2.51m x 1.90mApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.65m x 1.13m. Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.65m x 1.13mApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Balcon sau terasăApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.15m x 1.94m. Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Bucătărie închisă: 8mp, 4.15m x 1.94mApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Dormitor principal: 14mp, 6.10m x 3.03m. Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Dormitor principal: 14mp, 6.10m x 3.03mApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 4.17m x 3.26m. Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Dormitor secundar: 11mp, 4.17m x 3.26mApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Hol - Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
HolApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Living room: 8mp, 4.15m x 1.94m. Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Living room: 8mp, 4.15m x 1.94mApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Plan tehnic - Apartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Plan tehnicApartament 3 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 79mp, 164250 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 3 camere 79mp Luxuria Domenii Residence Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 35 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 24637€
  • Total credit (în 30 ani): - 276432 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 22910€
  • Reparații (în 30 ani): - 7110€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 3577€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 334667 €
  • Venit mediu lunar: + 675 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 243270€
  • Perioadă de amortizare: 35 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 164250€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 24637.5€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 276432.75€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 767€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 22910€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 7110€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 3577.5€.

Ansamblul rezidențial Luxuria Domenii Residence se află în Pajura, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 795 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 334667.75 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 243270€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 35 de ani.

Apartament 3 camere 79mp Luxuria Domenii Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 3 camere 79mp Luxuria Domenii Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică