0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 4 camere 114mp Luxuria Domenii Residence

223.400,00 € 1959€/mp

Cod EDZ: T1R2C105A14

Modelul de față nu mai face parte din oferta Luxuria Domenii Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Luxuria Domenii Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Luxuria Domenii Residence

Apartament 4 camere 114mp Luxuria Domenii Residence
Apartament 4 camere 114mp Luxuria Domenii Residence

Apartament 4 camere 114mp Luxuria Domenii Residence Arhitectură

3 Dormitoare
2 Băi

Apartament 4 camere 114mp Luxuria Domenii Residence Compartimentare

Pro:
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Camera de zi este spațioasă și permite amplasarea zonei de luat masa.
  • Dormitorul principal are baie atașată.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Două băi într-o locuință cu mai mulți locatari este întotdeauna un avantaj. În cazul de față, una dintre ele este atașată la dormitorul principal, oferind și mai multă intimitate ocupanților săi.

Contra:
  • Zona de noapte este amplasată foarte aproape de intrarea în locuință.
  • Niciuna dintre băi nu are fereastră de aerisire.
  • Amplasarea ușii de la intrarea în locuință nu permite o deschidere largă a acesteia.

În general, se recomandă ca zona de noapte sa fie mai ferită de zona de intrare, pentru că se poate crea mult zgomot. Dacă cineva intră sau iese la ore nepotrivite, poate deranja ocupanții acelei camere.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 21.16 mp

Dimensiuni dormitor principal: 7.25m x 3.80m

Suprafață dormitor secundar: 13.5 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.35m x 3.10m

Suprafață dormitor secundar: 13.06 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.35m x 3.00m

Băi

Suprafață baie principală: 5.62 mp

Dimensiuni baie principală: 2.75m x 2.05m

Suprafață baie secundară: 3.18 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.65m x 1.20m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 22.13 mp

Dimensiuni: 5.00m x 4.50m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 11,54 mp mp

Dimensiuni: 5.07m x 2.28m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Plan 2DApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Randare 3D - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Randare 3DApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Baie principală 6mp, 2.75m x 2.05m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Baie principală 6mp, 2.75m x 2.05mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.65m x 1.20m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.65m x 1.20mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Balcon sau terasăApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Bucătărie open space: 12mp, 5.07m x 2.28m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Bucătărie open space: 12mp, 5.07m x 2.28mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Dormitor principal: 22mp, 7.25m x 3.80m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Dormitor principal: 22mp, 7.25m x 3.80mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.35m x 3.10m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.35m x 3.10mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.35m x 3.00m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Dormitor secundar: 14mp, 4.35m x 3.00mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Hol - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
HolApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Living room: 12mp, 5.07m x 2.28m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Living room: 12mp, 5.07m x 2.28mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Plan tehnic - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Plan tehnicApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 114mp, 223400 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 4 camere 114mp Luxuria Domenii Residence Investiție

Amortizare la plata cash 12 ani
Amortizare la plata cu credit minim 23 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 33510€
  • Total credit (în 30 ani): - 375982 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 33060€
  • Reparații (în 30 ani): - 10260€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 7267€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 460079 €
  • Venit mediu lunar: + 1372 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 494190€
  • Perioadă de amortizare: 23 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 223400€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 33510€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 375982.2€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1044€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 33060€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 10260€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 7267.5€.

Ansamblul rezidențial Luxuria Domenii Residence se află în Pajura, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1615 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 460079.7 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 494190€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 23 de ani.

Apartament 4 camere 114mp Luxuria Domenii Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 4 camere 114mp Luxuria Domenii Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică