0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 4 camere 181mp Luxuria Domenii Residence

408.800,00 € 2258€/mp

Cod EDZ: T1R2C105A16

Modelul de față nu mai face parte din oferta Luxuria Domenii Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Luxuria Domenii Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Luxuria Domenii Residence

Apartament 4 camere 181mp Luxuria Domenii Residence
Apartament 4 camere 181mp Luxuria Domenii Residence

Apartament 4 camere 181mp Luxuria Domenii Residence Arhitectură

3 Dormitoare
3 Băi

Apartament 4 camere 181mp Luxuria Domenii Residence Compartimentare

Pro:
  • Toate cele trei dormitoare sunt foarte spațioase și au un aspect aerisit.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.
  • Camerele principale sunt bine luminate.

Această locuință este definită de spațiul foarte generos al camerelor, pentru un aspect deschis și foarte confortabil. Se evită astfel multe probleme obișnuite de circulație și disconfort.

Un balcon este important în orice locuință, deoarece oferă un spațiu în care te poți bucura de aer liber, în confortul propriei case. Aici, terasa este generoasă ca suprafață și poți amplasa diverse tipuri de mobilier.

Contra:
  • Ușa de acces într-unul dintre dormitoarele secundare se deschide spre o altă ușă, cea de la baia atașată acestuia.
  • Niciuna dintre băi nu se aerisește natural.
  • Bucătăria nu este separată de camera de zi prin niciun perete.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre. Aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 15.48 mp

Dimensiuni dormitor principal: 6.88m x 3.80m

Suprafață dormitor secundar: 14.45 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 5.25m x 2.95m

Suprafață dormitor secundar: 14.21 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 6.7m x 2.70m

Băi

Suprafață baie principală: 5.06 mp

Dimensiuni baie principală: 2.90m x 1.74m

Suprafață baie secundară: 3.63 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.50m x 1.45m

Suprafață baie secundară: 3.42 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.90m x 1.20m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 41.88 mp

Dimensiuni: 6.85m x 6.35m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,7 mp mp

Dimensiuni: 3.00m x 2.90m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Plan 2DApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Plan 2D - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Plan 2DApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Randare 3D - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Randare 3DApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Randare 3D - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Randare 3DApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Baie principală 6mp, 2.90m x 1.74m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Baie principală 6mp, 2.90m x 1.74mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.50m x 1.45m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.50m x 1.45mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.90m x 1.20m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.90m x 1.20mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Balcon sau terasăApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 3.00m x 2.90m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Bucătărie open space: 9mp, 3.00m x 2.90mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Dormitor principal: 16mp, 6.88m x 3.80m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Dormitor principal: 16mp, 6.88m x 3.80mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 5.25m x 2.95m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 5.25m x 2.95mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 6.7m x 2.70m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Dormitor secundar: 15mp, 6.7m x 2.70mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Hol - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
HolApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Hol - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
HolApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Living room: 9mp, 3.00m x 2.90m. Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Living room: 9mp, 3.00m x 2.90mApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Plan tehnic - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Plan tehnicApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Plan tehnic - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Plan tehnicApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Plan tehnic - Apartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Plan tehnicApartament 4 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 181mp, 408800 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 4 camere 181mp Luxuria Domenii Residence Investiție

Amortizare la plata cash 21 ani
Amortizare la plata cu credit minim 42 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 61320€
  • Total credit (în 30 ani): - 688010 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 52490€
  • Reparații (în 30 ani): - 16290€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 7267€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 825377 €
  • Venit mediu lunar: + 1372 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 494190€
  • Perioadă de amortizare: 42 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 408800€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 61320€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 688010.4€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1911€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 52490€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 16290€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 7267.5€.

Ansamblul rezidențial Luxuria Domenii Residence se află în Pajura, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1615 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 825377.9 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 494190€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 42 de ani.

Apartament 4 camere 181mp Luxuria Domenii Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 4 camere 181mp Luxuria Domenii Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică