Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Disponibil

T1R2C105A009

Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence

187mp Preț la cerere

Prețul afișat a fost actualizat de curând: 2023-03

Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence Proiecție 3D Nivel 1
Nivel 1
Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence Proiecție 3D Nivel 2
Nivel 2

Vedere Generală Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence

Arhitectură

  • Per-total cu mult mai spațios decât locuințe similare
  • Living mult mai mare decât locuințe similare
  • Living cu acces direct la terasă
  • Living cu ferestre înalte
  • Living cu zonă de dining
  • Living de minim 20mp
  • Bucătărie mult mai mare decât la alte locuințe similare
  • Acces rapid de la intrarea în casă la bucătărie
  • Dormitor cu baie proprie
  • Dormitor cu acces rapid la balcon
  • Dormitor cu ferestre înalte
  • Dormitor de minim 15mp
  • Spațiu pentru chiuvetă dublă
  • Baie cu fereastră
  • Baie de minim 5mp
  • Bucătărie fără acces rapid la terasă

Construcție

  • Pavaje premium
  • Parchet stratificat
  • Parchet rezistent (peste 14mm grosime)
  • Faianță de lux
  • Gresie de lux
  • Uși interioare de lux
  • Ferestre cu profile metalice
  • Ferestre cu trei straturi de sticlă
  • Instalație pentru aer condiționat
  • Încălzire centralizată la nivel de clădire
  • Controlul temperaturii din fiecare cameră
  • Încălzire prin pardoseală
  • Izolație exterioară cu vată minerală
  • Ziduri exterioare din cărămidă ceramică
  • Ziduri exterioare mai groase de 25 cm
  • Pereți interiori din zidărie
  • Pereți interiori izolați cu vată antifonică
  • Pereți interiori de peste 15cm grosime
  • Ușă principală fără blocaj suplimentar (lanț)
  • Ușă principală cu sistem simplu de închidere
  • Conductori pentru prize sub 3mm grosime
  • Siguranțe automate cu toleranță mai mică de 32 de amperi
  • Ușă principală fără vizor
  • Apă potabilă din rețeaua municipală
  • Fără scurgeri anti-inundație (sifon pardoseală) în baie
  • Fără scurgeri anti-inundație (sifon pardoseală) în bucătărie
  • Izolație exterioară de grosime normală

Investiție

  • Mult mai ieftin decât media zonei pentru același tip de locuință
VIZIONARE

Apăsarea butonului ”TRIMITE SOLICITAREA" implică acceptarea Termenilor și politicilor eDezvoltator.

Ce se intâmplă după ce completezi formularul:

Mesajul va fi trimis direct departamentului de vânzări din cadrul Luxuria Domenii Residence și vei fi contactat în termen de 24 de ore de reprezentantul dezvoltatorului, Ionuț Bălău , pentru a stabili o vizionare.

În caz de achiziție, vei cumpăra direct de la dezvoltator, noi nu facem altceva decât să direcționăm clientul către dezvoltator încasând o sumă fixă pentru fiecare client trimis.

Donăm o parte din profitul nostru către cauze sociale, prin programul nostru CSR prin care vizăm să ajutăm ONG-uri care activează în zona București - Ilfov. Află mai multe aici

DETALII

Luxuria Domenii Residence

Localizare

Strada Biruinței 61, Zona Pajura, Sector 1

Principalele avantaje

Familii

  • Hipermarket în apropiere
  • Iluminat public
  • Piață în apropiere
  • Monitorizare video
  • Mall aproape
  • Extinctoare pe paliere
  • Detectoare de fum

Tineri

  • Acces rapid la STB
  • Lounge în ansamblu
  • Apartament 2 camere mai ieftin decât media zonei
  • Acces rapid la tramvai
  • Mall în zonă
  • Lac amenajat în zonă
  • Acces rapid la metrou
  • Sală de fitness în ansamblu

Investitori

  • Discount la achiziții în masă

Galerie Foto

Scroll dreapta pentru mai multe imagini

Luxuria Domenii Residence Luxuria Domenii Residence Luxuria Domenii Residence Luxuria Domenii Residence Luxuria Domenii Residence Luxuria Domenii Residence

Poți face dublu tap/click oriunde pentru a te mișca; dacă ești pe computer, folosește mouse-ul (click apăsat continuu) împreună cu săgețile sau WASD.

Tur virtual Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence

Tur virtual etaj 1

Imaginile sunt la rezoluție mare. Dacă ecranul îți permite, poți face zoom cu multi-touch pentru a vedea detalii.

Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence

Proiecție 3D

Proiecție 3D Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Proiecție 3D Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Proiecție 3D Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Proiecție 3D Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Proiecție 3D Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Proiecție 3D Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence

Proiecție 3D etaj

Proiecție 3D etaj
Proiecție 3D etaj
Proiecție 3D etaj
Proiecție 3D etaj
Proiecție 3D etaj
Proiecție 3D etaj
Proiecție 3D etaj
Proiecție 3D etaj
Proiecție 3D etaj
Proiecție 3D etaj
Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence

Compartimentare și avantaje

Dimensiunile și suprafețele afișate mai jos sunt rezultate din măsurătorile noastre, conform materialelor oferite sau prezentate de dezvoltator. Este posibil ca aceste cote să difere de cele din broșurile dezvoltatorului.

Camera de zi

Suprafață: 35.00 mp

Dimensiuni: 5.64m x 6.92m

Bucătăria

Suprafață: 5.60 mp

Dimensiuni: 3.68m x 1.51m

O terasă

Suprafață: 15.00 mp

Dimensiuni: 2.02m x 7.44m

Suprafață terasă secundară: 5.00 mp

Dimensiuni terasă secundară: 2.80m x 1.79m

Trei Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 18.80 mp

Dimensiuni dormitor principal: 3.61m x 5.22m

Suprafață dormitor secundar: 21.20 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 5.39m x 4.87m

Suprafață dormitor secundar: 18.50 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.12m x 4.49m

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

Trei băi

Suprafață baie principală: 6.50 mp

Dimensiuni baie principală: 3.61m x 1.81m

Suprafață baie secundară: 3.80 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.61m x 1.47m

Suprafață baie secundară: 3.10 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.58m x 1.19m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence

Desen tehnic

Desen Tehnic Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Desen Tehnic Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence

Desen tehnic etaj

Desen tehnic etaj Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Desen tehnic etaj
Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence

Proiecție 2D

Proiecție 2D Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Proiecție 2D Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence

Proiecție 2D etaj 1

Proiecție 2D etaj 1 Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Proiecție 2D etaj 1
Imaginea spațiului poate fi distorsionată!

Materialele grafice nu reprezintă spațiul atât de bine pe cât îl percepem atunci când suntem fizic în acesta.
De aceea, îți recomandăm să programezi o vizionare în această locuință contactând dezvoltatorul:

Contact Dezvoltator

E normal ca, în unele imagini, băile sau alte camere fără iluminat natural să apară foarte întunecate.

Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence

Lumină naturală parter

Simulare iluminat natural  Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Iluminat natural
Simulare iluminat natural  Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Iluminat natural
Simulare iluminat natural  Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Iluminat natural
Simulare iluminat natural  Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence
Iluminat natural
Apartament 4 Camere 188mp Luxuria Domenii Residence

Lumină naturală etaj 1

 - etaj 1
- etaj 1
 - etaj 1
- etaj 1
 - etaj 1
- etaj 1
 - etaj 1
- etaj 1
Este posibil ca această locuință să fie mult mai luminoasă!

Simulările noastre pentru lumina naturală nu reflectă poziția exactă a locuinței și nici poziția soarelui.
De aceea, cel mai bine este să vizitezi această locuință în timpul după-amiezii pentru a-ți face o idee despre cât de luminoasă este:

Contact Dezvoltator
  • Sumar randament Plata prin credit pe 30 de ani
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 1499999999€
  • Total credit (în 30 ani): - 16829999998 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 54259€
  • Reparații (în 30 ani): - 16839€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 4275€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 18330075371 €
  • Venit mediu lunar: + 807 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 290700€
  • Perioadă de amortizare: 1607901 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 9999999999€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 1499999999.85€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 16829999998.317€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 46749999€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobilezi la fiecare 5 ani, deci cam 54259€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 16839€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 4275€.

Ansamblul rezidențial Luxuria Domenii Residence se află în Zona Pajura, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 950 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 18330075371.167 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 290700€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 1607901 de ani.

Descoperă oferte speciale!

Pe site-ul nostru momentan nu afișăm eventualele oferte speciale pe care le promovează dezvoltatorul.
De aceea, îți recomandăm să contactezi echipa de vânzări a ansamblului pentru a afla de eventualele promoții:

Contact Dezvoltator
Alternative