0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 5 camere 172mp Luxuria Domenii Residence

416.816,40 € 2423€/mp

Cod EDZ: T1R2C105A18

Modelul de față nu mai face parte din oferta Luxuria Domenii Residence iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Luxuria Domenii Residence precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Luxuria Domenii Residence

Apartament 5 camere 172mp Luxuria Domenii Residence
Apartament 5 camere 172mp Luxuria Domenii Residence

Apartament 5 camere 172mp Luxuria Domenii Residence Arhitectură

3 Dormitoare
3 Băi

Apartament 5 camere 172mp Luxuria Domenii Residence Compartimentare

Pro:
  • Dormitorul principal este foarte mare, aspect ce sporește confortul ocupanților acestuia.
  • Livingul este luminos, datorită ușilor de acces spre balcon.
  • Locuința are două terase foarte spațioase.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, este important ca dormitorul să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, se pot amenaja spații de depozitare, iar aspectul va fi unul aerisit.

Camera de zi dă senzația de spațiu deschis și aerisit; aspectul este sporit de ușile ce oferă acces spre terasă, care asigură și luminarea zonei.

Contra:
  • Bucătăria este mică și înghesuită.
  • Între zona de zi și bucătărie nu există nicio delimitare.
  • Holul se deschide spre living și afectează intimitatea locatarilor.

În acest caz, bucătăria nu este spațioasă și nu permite integrarea spațiilor de depozitare. Amplasarea acestora afectează activitatea în încăpere, iar aspectul general creat este de neeficient și înghesuit.

Conceptul este open space, bucătăria nu este bine delimitată. Astfel, mirosurile au acces foarte ușor în zona de zi.

Dormitoare

Suprafață dormitor principal: 24.89 mp

Dimensiuni dormitor principal: 5.70m x 3.42m

Suprafață dormitor secundar: 18.19 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 5.55m x 3.32m

Suprafață dormitor secundar: 16.3 mp

Dimensiuni dormitor secundar: 4.50m x 3.62m

  • Acces la balcon

    Dormitoarele au acces direct la balcon sau terasă

Băi

Suprafață baie principală: 7.68 mp

Dimensiuni baie principală: 3.41m x 2.25m

Suprafață baie secundară: 3.44 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.65m x 1.30m

Suprafață baie secundară: 2.63 mp

Dimensiuni baie secundară: 2.30m x 1.15m

  • Chiuvetă dublă

    Există spațiu destul pentru a instala o chiuvetă dublă

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 31.73 mp

Dimensiuni: 6.85m x 5.20m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 4,23 mp mp

Dimensiuni: 3.32m x 1.30m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Plan 2DApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Plan 2D - Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Plan 2DApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Randare 3D - Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Randare 3DApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Randare 3D - Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Randare 3DApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Baie principală 8mp, 3.41m x 2.25m. Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Baie principală 8mp, 3.41m x 2.25mApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.65m x 1.30m. Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Baie secundară: 4mp, 2.65m x 1.30mApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.30m x 1.15m. Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Baie secundară: 3mp, 2.30m x 1.15mApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Balcon sau terasăApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Balcon sau terasăApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Bucătărie open space: 5mp, 3.32m x 1.30m. Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Bucătărie open space: 5mp, 3.32m x 1.30mApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Dormitor principal: 25mp, 5.70m x 3.42m. Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Dormitor principal: 25mp, 5.70m x 3.42mApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Dormitor secundar: 19mp, 5.55m x 3.32m. Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Dormitor secundar: 19mp, 5.55m x 3.32mApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Dormitor secundar: 17mp, 4.50m x 3.62m. Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Dormitor secundar: 17mp, 4.50m x 3.62mApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Dormitor secundar: 17mp, 4.75m x 3.41m. Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Dormitor secundar: 17mp, 4.75m x 3.41mApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Hol - Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
HolApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Hol - Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
HolApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Living room: 5mp, 3.32m x 1.30m. Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Living room: 5mp, 3.32m x 1.30mApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Plan tehnic - Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Plan tehnicApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Plan tehnic - Apartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Plan tehnicApartament 5 camere, Luxuria Domenii Residence, Pajura, 172mp, 416816 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 5 camere 172mp Luxuria Domenii Residence Investiție

Amortizare la plata cash 18 ani
Amortizare la plata cu credit minim 36 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 62522€
  • Total credit (în 30 ani): - 701502 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 49880€
  • Reparații (în 30 ani): - 15480€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 8721€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 838105 €
  • Venit mediu lunar: + 1647 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 593028€
  • Perioadă de amortizare: 36 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 416816.4€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 62522.46€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 701502.0012€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 1948€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 49880€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 15480€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 8721€.

Ansamblul rezidențial Luxuria Domenii Residence se află în Pajura, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 1938 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 838105.4612 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 593028€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 36 de ani.

Apartament 5 camere 172mp Luxuria Domenii Residence Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 5 camere 172mp Luxuria Domenii Residence

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică