Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Studio 42mp Magic Residence Militari

39.244,50 € 934€/mp

Cod EDZ: T1R2C127A01

Modelul de față nu mai face parte din oferta Magic Residence Militari iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Magic Residence Militari precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Magic Residence Militari

Hai în vizită!

Comision 0%
Direct Dezvoltator
Răspuns în 24 de ore

Solicitarea se trimite către departamentul nostru de consultanță, pentru a vizita Studio 42mp Magic Residence Militari împreună cu un expert eDezvoltator. Acest serviciu este gratuit pentru beneficiar. Eventuala tranzacție se va încheia direct cu dezvoltatorul.

Explorează această locuință!

În continuare vei găsi toate informațiile de care ai nevoie pentru a lua o decizie corectă.

Date verificate manual!

Pe eDezvoltator vei găsi doar informații obiective, standardizate:

  • Măsurători reale, conforme cu proiectul tehnic;
  • Suprafețe utile evaluate conform legii;
  • Grosimile pereților și materialele constatate direct pe teren.


Dacă vrei să afli mai multe despre Magic Residence Militari precum imagini de la șantier, detalii constructive, facilități, păreri, localizare și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Magic Residence Militari

Studio 42mp Magic Residence Militari
Studio 42mp Magic Residence Militari

Studio 42mp Magic Residence Militari Arhitectură

Comun cu living
1 Baie

Studio 42mp Magic Residence Militari Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Baia are fereastră de aerisire.
  • Această locuință are terasă proprie.

Este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, ea poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei fără să existe pericol de accidente.

De multe ori, baia nu este situată pe un perete exterior, așa că nu există posibilitatea unei ferestre; aceasta este însă importantă, deoarece aerisirea naturală împiedică acumularea de umezeală în casă.

Contra:
  • Dormitorul este parte din camera de zi.
  • Terasa principală este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Structura holului nu permite amplasarea spațiilor de depozitare.

Deși poate fi considerat doar o cameră de noapte, dormitorul este important pentru a asigura confortul locatarilor. Acesta trebuie să asigure zona de relaxare și de odihnă.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Dormitoare

Dormitorul este parte din living

Băi

Suprafață baie principală: 4.28 mp

Dimensiuni baie principală: 2.29m x 1.88m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.53 mp

Dimensiuni: 6.27m x 2.96m

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 8,68 mp mp

Dimensiuni: 3.23m x 2.78m

  • Acces la terasă

    Se poate ieși din bucătărie direct în terasă

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Studio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
Plan 2DStudio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
Baie principală 5mp, 2.29m x 1.88m. Studio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
Baie principală 5mp, 2.29m x 1.88mStudio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
Balcon sau terasă - Studio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
Balcon sau terasăStudio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.23m x 2.78m. Studio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 3.23m x 2.78mStudio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
Hol - Studio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
HolStudio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
Living room: 9mp, 3.23m x 2.78m. Studio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
Living room: 9mp, 3.23m x 2.78mStudio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
Plan tehnic - Studio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
Plan tehnicStudio, Magic Residence Militari, Militari, 42mp, 39245 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Studio 42mp Magic Residence Militari Investiție

Amortizare la plata cash 16 ani
Amortizare la plata cu credit minim 27 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 5886€
  • Total credit (în 30 ani): - 66048 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 12180€
  • Reparații (în 30 ani): - 3780€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1215€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 89110 €
  • Venit mediu lunar: + 229 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 82620€
  • Perioadă de amortizare: 27 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 39244.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 5886.675€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 66048.4935€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 183€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 12180€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 3780€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1215€.

Ansamblul rezidențial Magic Residence Militari se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 270 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 89110.1685 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 82620€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 27 de ani.