0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 56mp Magic Residence Militari

52.715,50 € 941€/mp

Cod EDZ: T1R2C127A03

Modelul de față nu mai face parte din oferta Magic Residence Militari iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Magic Residence Militari precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Magic Residence Militari

Apartament 2 camere 56mp Magic Residence Militari
Apartament 2 camere 56mp Magic Residence Militari

Apartament 2 camere 56mp Magic Residence Militari Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 56mp Magic Residence Militari Compartimentare

Pro:
  • Bucătăria este mare și permite o amenajare cu spații de depozitare multiple.
  • Toate camerele au foarte multă lumină naturală, datorită ferestrelor înalte.
  • Apartamentul este decomandat.

Este important ca bucătăria să aibă o suprafață suficient de mare. Astfel, ea poate găzdui destule spații de depozitare, dar și să permită circulația eficientă în jurul mobilei fără să existe pericol de accidente.

Organizarea eficientă a spațiului din această locuință creează un flux de trafic bun, fără probleme majore.

Contra:
  • Terasa este lungă, îngustă și poate pune probleme de circulație.
  • Suprafața camerei de zi nu permite amplasarea zonei de luat masa.
  • Zona de noapte este amplasată prea aproape de zona de intrare în locuință.

Terasa are un spațiu suficient, însă este proiectată pe lung. Faptul că este îngustă și include câteva obiecte de mobilier poate face circulația dificilă.

Mixarea zonei de luat masa cu cea a camerei de zi poate deranja în acest caz, deoarece amplasarea mesei și a scaunelor poate afecta circulația. De asemenea, traseul spre terasă este îngreunat, existând chiar riscul de lovire în colțurile mobilei.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.03 mp

Dimensiuni dormitor: 4.17m x 2.89m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 4.38 mp

Dimensiuni baie principală: 2.20m x 2.12m

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 18.68 mp

Dimensiuni: 6.28m x 2.98m

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

Bucătărie

Suprafață: 8,78 mp mp

Dimensiuni: 4.17m x 2.15m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Baie principală 5mp, 2.20m x 2.12m. Apartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Baie principală 5mp, 2.20m x 2.12mApartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.17m x 2.15m. Apartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.17m x 2.15mApartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.17m x 2.89m. Apartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.17m x 2.89mApartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
HolApartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Living room: 9mp, 4.17m x 2.15m. Apartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Living room: 9mp, 4.17m x 2.15mApartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Magic Residence Militari, Militari, 56mp, 52716 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 56mp Magic Residence Militari Investiție

Amortizare la plata cash 12 ani
Amortizare la plata cu credit minim 23 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 7907€
  • Total credit (în 30 ani): - 88720 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 16240€
  • Reparații (în 30 ani): - 5040€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1935€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 119842 €
  • Venit mediu lunar: + 365 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 131580€
  • Perioadă de amortizare: 23 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 52715.5€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 7907.325€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 88720.1865€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 246€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 16240€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 5040€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1935€.

Ansamblul rezidențial Magic Residence Militari se află în Militari, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 430 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 119842.5115 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 131580€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 23 de ani.

Apartament 2 camere 56mp Magic Residence Militari Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 56mp Magic Residence Militari

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică