0

Hei! Ești pe cale să faci cea mai importantă alegere a vieții tale: locuința în care vei trăi alături de cei dragi.
Alege inteligent accesând site-ul nostru de pe un ecran mare! Numai așa vei putea profita la maxim de toate informațiile pe care ți le punem la dispoziție!

Apartament 2 camere 69mp Maia Sisesti

82.668,00 € 1198€/mp

Cod EDZ: T1R2C108A04

Modelul de față nu mai face parte din oferta Maia Sisesti iar prețul afișat este pur orientativ.

Cuprins

Această pagină conține date numai despre locuință. Dacă vrei date despre Maia Sisesti precum imagini, păreri, localizarea și multele altele, te invităm pe pagina ansamblului: Despre Maia Sisesti

Apartament 2 camere 69mp Maia Sisesti
Apartament 2 camere 69mp Maia Sisesti

Apartament 2 camere 69mp Maia Sisesti Arhitectură

1 Dormitor
1 Baie

Apartament 2 camere 69mp Maia Sisesti Compartimentare

Pro:
  • Baia este spațioasă, având o suprafață de 6,30 metri pătrați.
  • Suprafața camerei de zi permite amplasarea zonei de dining.
  • Această locuință are o terasă mai mare decât cele normale.

În prezent se acordă atenție esteticii băii, nu doar rolului ei funcțional. O cadă generoasă este nu doar binevenită, ci și necesară pentru că transformă baia într-un loc de relaxare, în colțul SPA de acasă și contribuie la confortul general.

Zona de zi include și zona de luat masa, așadar avem de-a face cu un spațiu deschis. Acest lucru va face locul să pară mai mare și încurajează mai multă socializare.

Contra:
  • Lățimea bucătăriei poate crea probleme de organizare a mobilierului.
  • În baie ușa se deschide prea aproape de obiectele sanitare.
  • Structura holului nu permite deschiderea largă a ușii de la intrarea în locuință.

În mod ideal, deschiderea ușii nu trebuie să încurce circulația sau să atingă obiecte de mobilier sau sanitare. În acest caz, ea se deschide aproape la limită.

Atunci când avem de-a face cu mai multe uși într-un spațiu restrâns, există posibilitatea să lovești sau să blochezi pe cineva care iese din altă cameră.

Dormitoare

Suprafață dormitor 12.87 mp

Dimensiuni dormitor: 4.40m x 4.10m

  • Ferestre înalte

    Dormitoarele au ferestre înalte (peste 1.8m)

  • Dormitor cu baie proprie

    Cel puțin unul dintre dormitoare are baie dedicată

  • Dormitor cu dressing

    În dormitoare există spațiu special pentru dressing

Băi

Suprafață baie principală: 6.3 mp

Dimensiuni baie principală: 3.96m x 2.00m

  • Fereastră la baie

    Cel puțin o baie are fereastră și se aerisește natural

  • Spațiu pentru cadă

    În cel puțin o baie există spațiu pentru cadă

Living Room

Suprafață: 24.34 mp

Dimensiuni: 5.40m x 4.70m

  • Zonă de luat masa

    Living-ul permite amenajarea unei zone de luat masa

  • Ferestre înalte

    Living-ul este foarte bine iluminat datorită ferestrelor înalte

  • Acces la terasă

    Din living se poate ieși ușor pe terasă

Bucătărie

Suprafață: 8,76 mp mp

Dimensiuni: 4.70m x 1.96m

  • Acces rapid de la intrare

    Se ajunge rapid la bucătărie de la intrarea în locuință

Compartimentare Turul camerelor

Toate imaginile sunt realizate de echipa noastră pe baza proiectului tehnic al clădirii. Este posibil ca dimensiunile și suprafețele afișate pe acest site să difere de cele oferite de dezvoltator!

Plan 2D - Apartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Plan 2DApartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Randare 3D - Apartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Randare 3DApartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Baie principală 7mp, 3.96m x 2.00m. Apartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Baie principală 7mp, 3.96m x 2.00mApartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Balcon sau terasă - Apartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Balcon sau terasăApartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.70m x 1.96m. Apartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Bucătărie închisă: 9mp, 4.70m x 1.96mApartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.40m x 4.10m. Apartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Dormitor principal: 13mp, 4.40m x 4.10mApartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Spațiu pentru luat masa - Apartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Spațiu pentru luat masaApartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Hol - Apartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
HolApartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Living room: 9mp, 4.70m x 1.96m. Apartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Living room: 9mp, 4.70m x 1.96mApartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Plan tehnic - Apartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Plan tehnicApartament 2 camere, Maia Sisesti, Străulești, 69mp, 82668 Euro
Swipe dreapta pentru mai multe imagini

Apartament 2 camere 69mp Maia Sisesti Investiție

Amortizare la plata cash 19 ani
Amortizare la plata cu credit minim 36 ani
  • Sumar randament (cu credit)
  • Analiză bancară (o dată): - 200€
  • Avans minim (o dată): - 12400€
  • Total credit (în 30 ani): - 139130 €
  • Mobilier (în 30 ani): - 20010€
  • Reparații (în 30 ani): - 6210€
  • Comisioane agenții (în 30 ani): - 1867€
  • Total cheltuieli (în 30 ani): - 179617 €
  • Venit mediu lunar: + 352 €
  • Total venituri (în 30 ani): + 126990€
  • Perioadă de amortizare: 36 ani

Prețul de listă al acestei locuințe este de 82668€, însă este valabil doar dacă o plătești pe loc. Dacă ești în situația în care trebuie să accesezi un credit pentru a o achita, atunci ține cont că va trebui să ai minim 15% avans, adică 12400.2€ plus aproximativ 200€ costul analizei bancare. În cazul în care vei lua creditul pe perioada maximă - 30 de ani, vei avea de rambursat 139130.244€ la o DAE medie de 5,6%. În cazul acesta, rata lunară va fi de aproximativ 386€.

Pentru a reuși să închiriezi această locuință la prețul maxim, va trebui să o mobiliezi la fiecare 5 ani, deci cam 20010€ în cei 30 de ani. Periodic, vor apărea și reparații care te vor costa încă 6210€ pe perioada creditului. De asemenea, vei apela de minim 9 ori la un agent imobiliar care te va costa aproximativ 1867.5€.

Ansamblul rezidențial Maia Sisesti se află în Străulești, o zonă în care chiriile pentru apartamentele cu două camere ajung până la maxim 415 de euro pe lună. Cu toate acestea, în mod realist, vei reuși să menții un grad de ocupare de cel mult 85% de-a lungul celor 30 de ani și, statistic, vei schimba cel puțin 9 chiriași.

În concluzie, ținând cont de cele de mai sus, această locuință te va costa 179617.944 € în cei 30 de ani și vei încasa de pe urma ei 126990€, deci vei amortiza costul locuinței, doar din chirie, în cel puțin 36 de ani.

Apartament 2 camere 69mp Maia Sisesti Vizionare

Această locuință nu mai este disponibilă la dezvoltator și, dacă vei face solicitarea, te vom contacta pentru a-ți oferi variante de a o cumpăra de la alt beneficiar sau pentru a-ți recomanda locuințe similare în alte ansambluri similare.

Solicită o vizionare!

Vizionare Apartament 2 camere 69mp Maia Sisesti

Direct dezvoltator

Te va contacta dezvoltatorul

Adaugă la listă

Lista funcționează ca un coș de cumpărături: adaugi locuințe, le compari și apoi trimiți simultan tuturor dezvoltatorilor solicitări.

În curând!
Programare telefonică